# Prix immobilier Olmi-Cappella (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Olmi-Cappella (2B) : appartement 1 835 €/m², maison 2 051 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/olmi-cappella-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Olmi-Cappella Marché peu tendu · 0/100 INSEE 2B190 190 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Olmi-Cappella (2B) Un appartement s'y vend **1 835 €/m²** et une maison **2 051 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 128 ventes enregistrées Appartement 1 835€/m² ↑ +131,2 % sur un an Maison 2 051€/m² ↑ +21,6 % sur un an Budget médian 43k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 968**Maison **4 721**Appartement juin juil. août sept. oct. nov. janv. févr. mars août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 1 2 10 1 1 1 4 1 10 2 6 1 juin juil. août sept. oct. nov. janv. févr. mars août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │4 721 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │10 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │607 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 171 et 4 721 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 631 à 1 178 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 1 0 1 0 1 1 631 1 178 1 725 2 271 2 818 3 365 3 911 4 458 5 005 **médiane 3 583** 1 171 4 721 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 547 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 860 et 5 665 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │38 % │2 727 €/m²│55 m² │↑ +21,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│25 % │2 222 €/m²│31 m² │↑ +43,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │25 % │3 418 €/m²│43 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │13 % │4 721 €/m²│54 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 051 €/m² en tête de page, 2 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes Tous9 Appartements4 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 180 m² │180 m² │100 000 €│556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 40 m² │40 m² │135 200 €│3 380 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 2 pièces21/08/2025 · 55 m² │55 m² │150 000 €│2 727 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 14/03/2025 · 99 │99 m² │254 920 €│2 575 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 10/03/2025 · 41 │41 m² │48 000 € │1 171 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/01/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 06/01/2025 · 62 │62 m² │43 000 € │694 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2024│Appartement, 1 pièce (4 biens) 01/08/2024 · 62 │62 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/07/2024 · 84 m² │84 m² │51 000 € │607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 13 pièces (4 biens) 30/05/2024 · 388 m² │388 m² │356 500 €│919 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │24 │3 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │26 │1 550 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │38 │741 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à oct.│13 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Olmi-Cappella ? En médiane sur 12 mois, 1 835 €/m² pour un appartement et 2 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Olmi-Cappella ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Olmi-Cappella, à **1 835 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Calacuccia est en dessous. ────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Feliceto](https://p│2 914 € │15 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/fe│ │ │ liceto-2b) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Speloncato](https:/│3 729 € │↑ +86,3 % │16 │6,6 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ speloncato-2b) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ville-di-Paraso](ht│2 360 € │↑ +131,0 %│20 │7,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/ville-di-paraso│ │ │ │ -2b) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Occhiatana](https:/│3 367 € │↓ −51,0 % │28 │8,0 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ occhiatana-2b) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Muro](https://presc│2 308 € │↓ −23,9 % │17 │8,2 km riptio.fr/dvf/muro-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Palasca](https://pr│2 420 € │↓ −49,7 % │14 │13,2 km escriptio.fr/dvf/pal│ │ │ │ asca-2b) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Calacuccia](https:/│835 € │↓ −10,0 % │24 │22,2 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ calacuccia-2b) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [San-Lorenzo](https:│4 882 € │40 │27,3 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /san-lorenzo-2b) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olmi-Cappella. Dernière vente connue le 15/12/2025. Olmi-Cappella en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Olmi-Cappella Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Olmi-Cappella - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/olmi-cappella) - [Promoteur immobilier près d'Olmi-Cappella](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Architecte de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/2B) - [Travaux spécialisés dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/2B) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poggio-d'Oletta4 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poggio-d-oletta-2b) - [San-Gavino-d'Ampugnani545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/san-gavino-d-ampugnani-2b) - [Pino4 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pino-2b) - [Cagnano9 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cagnano-2b)