# Prix immobilier Olmeto (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Olmeto (2A) : appartement 3 940 €/m², maison 6 315 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/olmeto-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Olmeto Marché équilibré · 43/100 INSEE 2A189 1 289 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Olmeto (2A) Un appartement s'y vend **3 940 €/m²** et une maison **6 315 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 365 ventes enregistrées Appartement 3 940€/m² ↑ +82,6 % sur un an Maison 6 315€/m² ↑ +12,8 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 631 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **938 €/m²** et la maison **1 400 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 24 000 €/m² **1 400**Maison **938**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 8 14 5 2 4 21 5 10 8 5 5 6 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025│6 │938 €/m² │1 400 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025│5 │8 181 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ─────────────┼────── août 2025 │8 ─────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │10 │4 367 €/m² │3 550 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │5 843 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │21 │1 000 €/m² │4 197 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │11 422 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │4 158 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 940 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │14 │23 684 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│8 │7 000 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 687 et 4 262 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 953 à 1 653 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 2 1 3 0 0 1 1 953 1 653 2 354 3 054 3 755 4 455 5 156 5 856 6 557 **médiane 3 940** 1 687 4 262 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 700 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 938 et 7 674 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │65 % │8 181 €/m²│117 m² │↑ +12,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │15 % │1 000 €/m²│80 m² │↓ −30,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│10 % │4 262 €/m²│40 m² │↓ −28,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │2 374 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │5 % │3 940 €/m²│105 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 6 315 €/m² en tête de page, 8 181 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements4 Maisons4 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces23/12/2025 · 50 m² │50 m² │70 000 € │1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 3 pièces01/12/2025 · 80 m² │80 m² │75 000 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 92 m² │92 m² │550 000 € │5 978 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 55 m²│55 m² │371 050 € │6 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 130 m² │130 m² │1 350 000 €│10 385 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 2 pièces30/07/2025 · 30 m² │30 m² │71 220 € │2 374 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 1 pièce28/07/2025 · 30 m² │30 m² │131 000 € │4 367 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces25/07/2025 · 43 m² │43 m² │330 000 € │7 674 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces01/07/2025 · 162 m² │162 m² │575 080 € │3 550 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │85 │3 940 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │3 317 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │69 │2 271 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │76 │4 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │41 │3 750 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Olmeto ? En médiane sur 12 mois, 3 940 €/m² pour un appartement et 6 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Olmeto ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Olmeto, à **3 940 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viggianello](https://pres│3 912 € │31 │6,2 km criptio.fr/dvf/viggianello│ │ │ -2a) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Serra-di-Ferro](https://p│5 641 € │↑ +55,5 %│46 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/serra-di│ │ │ │ -ferro-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coti-Chiavari](https://pr│7 571 € │↓ −36,2 %│86 │14,2 km escriptio.fr/dvf/coti-chia│ │ │ │ vari-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albitreccia](https://pres│5 875 € │↓ −7,6 % │136 │16,0 km criptio.fr/dvf/albitreccia│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Levie](https://prescripti│1 857 € │↑ +47,3 %│37 │18,6 km o.fr/dvf/levie-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cauro](https://prescripti│4 057 € │↑ +44,2 %│58 │21,3 km o.fr/dvf/cauro-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Eccica-Suarella](https://│4 605 € │↑ +18,7 %│28 │23,2 km prescriptio.fr/dvf/eccica-│ │ │ │ suarella-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pianottoli-Caldarello](ht│3 821 € │↓ −34,2 %│74 │24,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ianottoli-caldarello-2a) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olmeto. Dernière vente connue le 30/12/2025. Olmeto en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Olmeto Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Olmeto - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/olmeto) - [Économiste de la construction près d'Olmeto](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Contrôle technique de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/2A) - [Géomètre dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/2A) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ocana2 604 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ocana-2a) - [San-Gavino-di-Carbini3 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/san-gavino-di-carbini-2a) - [Figari3 594 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/figari-2a) - [Sotta4 458 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sotta-2a)