# Prix immobilier Ollioules (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ollioules (83) : appartement 3 842 €/m², maison 5 148 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ollioules-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Ollioules Marché équilibré · 41/100 INSEE 83090 14 568 habitants · 718 hab./km² # Prix immobilier Ollioules (83) Un appartement s'y vend **3 842 €/m²** et une maison **5 148 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 231 ventes enregistrées Appartement 3 842€/m² ↑ +9,5 % sur un an Maison 5 148€/m² ↓ −0,1 % sur un an Budget médian 231k€ appartement ; maison : 529 k€ Loyer estimé 15,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 286 €/m²** et la maison **7 326 €/m²**. Chaque mois ne compte que 27 à 98 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **7 326**Maison **4 286**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 659 en 2025 31 27 40 65 39 60 76 27 95 60 41 98 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │98 │4 286 €/m² │7 326 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │41 │2 960 €/m² │4 036 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │60 │9 593 €/m² │4 294 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│95 │4 060 €/m² │5 150 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │3 296 €/m² │6 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │76 │3 175 €/m² │5 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │60 │4 203 €/m² │4 835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │39 │4 222 €/m² │5 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │65 │3 686 €/m² │5 962 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │40 │12 857 €/m²│4 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │27 │2 421 €/m² │5 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │31 │2 708 €/m² │4 645 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 006 et 10 577 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 726 à 4 485 €/m², avec 127 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 127 18 24 14 11 7 3 2 5 1 726 4 485 7 244 10 003 12 762 15 520 18 279 21 038 23 797 **médiane 4 129** 3 006 10 577 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 759 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 634 et 37 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │51 % │5 172 €/m² │107 m² │↓ −0,1 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│14 % │12 759 €/m²│24 m² │↑ +304,7 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │4 233 €/m² │42 m² │↓ −19,9 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │3 478 €/m² │64 m² │↓ −0,4 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │3 228 €/m² │84 m² │↓ −11,5 % ──────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │3 % │3 403 €/m² │136 m² ──────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Sud CHE DE │7 814 €/m²│65 │↑ +120,4 % LA │ │ │ ─────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements7 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 330 m² │330 m² │1 100 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 67 m² │67 m² │242 000 € │3 612 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 22 m² │22 m² │94 000 € │4 273 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (8 biens) 22/12/2025 · 112 m² │112 m² │250 200 € │2 234 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 22/12/2025 · 180 m² │180 m² │272 000 € │1 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 56 m² │56 m² │90 000 € │1 607 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 18/12/2025 · 340 m² │340 m² │1 501 450 €│4 416 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (16 biens) 17/12/2025 · 7 264 │7 264 m²│4 114 000 €│566 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 125 m² │125 m² │650 000 € │5 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 80 m² │80 m² │378 000 € │4 725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/12/2025 · 280 m² │280 m² │1 169 500 €│4 177 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 73 m² │73 m² │365 000 € │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces15/12/2025 · 75 m² │75 m² │549 450 € │7 326 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 8 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 222 m² │222 m² │620 000 € │2 793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 56 m² │56 m² │240 000 € │4 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 65 m² │65 m² │225 600 € │3 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 160 m² │160 m² │415 000 € │2 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 64 m² │64 m² │380 000 € │5 938 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │659 │3 873 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │445 │3 781 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │586 │3 819 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │742 │4 349 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │688 │3 151 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ollioules ? En médiane sur 12 mois, 3 842 €/m² pour un appartement et 5 148 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ollioules ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ollioules, à **3 842 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sanary-sur-Mer](https│5 944 € │↓ −0,8 % │1477 │4,6 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ sanary-sur-mer-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 886 € │↑ +2,0 % │538 │7,7 km Beausset](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/le-beau│ │ │ │ sset-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bandol](https://presc│6 278 € │↓ −6,4 % │1012 │8,4 km riptio.fr/dvf/bandol-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Cyr-sur-Mer](ht│5 813 € │↑ +3,5 % │884 │12,4 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/saint-cyr-sur-mer-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 128 € │↓ −9,5 % │435 │14,5 km Pradet](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-pradet│ │ │ │ -83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 571 € │↑ +0,7 % │357 │15,7 km Farlède](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-farle│ │ │ │ de-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solliès-Pont](https:/│3 557 € │↑ +15,5 %│458 │18,0 km /prescriptio.fr/dvf/so│ │ │ │ llies-pont-83) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Carqueiranne](https:/│5 000 € │↓ −1,3 % │633 │18,4 km /prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ rqueiranne-83) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ollioules. Dernière vente connue le 23/12/2025. Ollioules en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **61 logements**, SCCV RESIDENCE LA ROYALE, Ollioules. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Ollioules](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/ollioules) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ollioules Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ollioules - [Permis de construire26 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/ollioules) - [Chauffagiste près d'Ollioules](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Entreprise de finition du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/83) - [Serrurier-métallier dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/83) - [Trouver un professionnel : isolant (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Crau3 888 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-crau-83) - [Cuers3 561 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuers-83) - [La Londe-les-Maures5 543 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-londe-les-maures-83) - [Brignoles2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brignoles-83)