# Prix immobilier Ollainville (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ollainville (91) : appartement 3 356 €/m², maison 3 237 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ollainville-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Ollainville Marché équilibré · 61/100 INSEE 91461 5 455 habitants · 479 hab./km² # Prix immobilier Ollainville (91) Un appartement s'y vend **3 356 €/m²** et une maison **3 237 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 824 ventes enregistrées Appartement 3 356€/m² ↑ +48,7 % sur un an Maison 3 237€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 13,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 023 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **3 023**Maison **2 935**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 en 2025 25 16 16 10 8 8 3 12 4 17 5 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │3 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │2 674 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │2 935 €/m² │3 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│4 │2 839 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │4 228 €/m² │3 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │2 977 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │3 300 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │8 │4 239 €/m² │3 180 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │10 │3 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │3 302 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │13 077 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │25 │14 875 €/m²│6 839 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 482 et 14 875 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 641 à 4 103 €/m², avec 11 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 11 2 0 0 0 3 0 0 2 1 641 4 103 6 565 9 027 11 489 13 951 16 414 18 876 21 338 **médiane 4 426** 3 482 14 875 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 462 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 528 et 23 800 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │81 % │3 180 €/m² │96 m² │↓ −2,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │9 % │14 875 €/m²│40 m² │↑ +437,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │5 % │23 800 €/m²│25 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 228 €/m² │64 m² │↑ +34,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T5+ │2 % │1 528 €/m² │106 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 160 m² │160 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 76 m² │76 m² │250 000 €│3 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 86 m² │86 m² │260 000 €│3 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 140 m² │140 m² │285 000 €│2 036 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 70 m² │70 m² │192 500 €│2 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 139 m² │139 m² │361 200 €│2 599 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 100 m² │100 m² │100 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 89 m² │89 m² │311 000 €│3 494 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 94 m² │94 m² │342 500 €│3 644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces21/10/2025 · 126 m² │126 m² │396 200 €│3 144 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 46 │46 m² │135 000 €│2 935 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 150 m² │150 m² │531 000 €│3 540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 130 m² │130 m² │404 465 €│3 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 101 m² │101 m² │302 000 €│2 990 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces08/10/2025 · 116 m² │116 m² │359 850 €│3 102 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 6 pièces03/10/2025 · 120 m² │120 m² │384 000 €│3 200 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │147 │4 233 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │129 │3 222 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │3 312 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │187 │3 319 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │181 │3 573 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ollainville ? En médiane sur 12 mois, 3 356 €/m² pour un appartement et 3 237 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ollainville ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ollainville, à **3 356 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bruyères-le-Châtel](https│3 131 € │↓ −12,9 % │105 │3,0 km ://prescriptio.fr/dvf/bruy│ │ │ │ eres-le-chatel-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Linas](https://prescripti│3 567 € │↓ −8,8 % │233 │3,2 km o.fr/dvf/linas-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Égly](https://prescriptio│3 481 € │↑ +19,8 % │76 │3,2 km .fr/dvf/egly-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Leuville-sur-Orge](https:│3 299 € │↓ −7,4 % │130 │3,7 km //prescriptio.fr/dvf/leuvi│ │ │ │ lle-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 659 € │↓ −5,0 % │100 │4,3 km Norville](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-norville-91)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nozay](https://prescripti│3 656 € │↓ −5,1 % │94 │6,0 km o.fr/dvf/nozay-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Longpont-sur-Orge](https:│3 529 € │↑ +2,4 % │195 │6,0 km //prescriptio.fr/dvf/longp│ │ │ │ ont-sur-orge-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Boissy-sous-Saint-Yon](ht│3 333 € │↑ +174,7 %│129 │6,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ oissy-sous-saint-yon-91) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ollainville. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ollainville en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **40 logements**, Sccv Ollainville 6 rue du Gay Pigeon, Ollainville. autorisé en 2026 · en cours **126 logements**, OLLAINVILLE REPUBLIQUE, Ollainville. autorisé en 2026 · en cours **30 logements**, NOVE, Ollainville. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Ollainville](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/ollainville) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ollainville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ollainville - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/ollainville) - [Menuisier près d'Ollainville](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Plombier de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/91) - [Plâtrier dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/91) - [Trouver un professionnel : carreleur (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Ville-du-Bois4 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ville-du-bois-91) - [Briis-sous-Forges3 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briis-sous-forges-91) - [Marolles-en-Hurepoix3 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marolles-en-hurepoix-91) - [Villiers-sur-Orge2 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villiers-sur-orge-91)