# Prix immobilier Olette (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Olette (66) : appartement 800 €/m², maison 1 217 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/olette-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Olette Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66125 360 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Olette (66) Un appartement s'y vend **800 €/m²** et une maison **1 217 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/12/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 800€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 217€/m² ↓ −54,5 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 3,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 72 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 746**Maison **1 400**Appartement août nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois 8 5 4 1 1 2 7 1 2 4 1 72 août nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025│72 ─────────────┼────── novembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 746 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 856 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │689 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 232 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬──────── décembre 2024│4 │1 400 €/m² │833 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2024│5 │2 898 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │8 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 824 à 952 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 824 952 1 080 1 208 1 336 1 464 1 592 1 720 1 848 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 14/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 055 €/m²│72 m² │↓ −54,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 217 €/m² en tête de page, 1 055 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial30/10/2025 · 101 m² │101 m² │23 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces14/10/2025 · 42 m² │42 m² │110 240 €│2 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 34 m² │34 m² │29 500 € │868 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 6 pièces20/05/2025 · 150 m² │150 m² │278 450 €│1 856 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 89 m² │89 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/03/2025│Maison, 3 pièces19/03/2025 · 60 m² │60 m² │30 000 € │500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 3 pièces17/03/2025 · 74 m² │74 m² │65 000 € │878 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces21/02/2025 · 74 m² │74 m² │33 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces28/01/2025 · 69 m² │69 m² │85 000 € │1 232 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces20/12/2024 · 72 m² │72 m² │60 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 70 m² │70 m² │40 000 € │571 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2024│Maison, 2 pièces (5 biens) 18/11/2024 · 69 m² │69 m² │199 964 €│2 898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 11/06/2024 · 80 m² │80 m² │139 400 €│1 743 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/05/2024 · 90 m² │90 m² │35 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/03/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/03/2024 · 403 │403 m² │168 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│28 │1 400 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │40 │758 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │82 │1 023 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 mai à déc. │39 │1 371 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Olette ? En médiane sur 12 mois, 800 €/m² pour un appartement et 1 217 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/12/2025. Combien de temps pour vendre à Olette ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Olette, à **800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mosset](https://prescript│1 034 € │↑ +20,0 %│31 │9,3 km io.fr/dvf/mosset-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fuilla](https://prescript│7 200 € │20 │9,5 km io.fr/dvf/fuilla-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Matemale](https://prescri│4 000 € │29 │10,7 km ptio.fr/dvf/matemale-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corneilla-de-Conflent](ht│3 834 € │34 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ orneilla-de-conflent-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sahorre](https://prescrip│1 744 € │30 │11,9 km tio.fr/dvf/sahorre-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Codalet](https://prescrip│1 815 € │10 │14,1 km tio.fr/dvf/codalet-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molitg-les-Bains](https:/│2 489 € │21 │14,5 km /prescriptio.fr/dvf/molitg│ │ │ -les-bains-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 623 € │↓ −36,2 %│20 │14,5 km Llagonne](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/la-llagonne-66)│ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olette. Dernière vente connue le 14/12/2025. Olette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Olette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Olette - [Chauffagiste près d'Olette](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Entreprise de finition des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/66) - [Serrurier-métallier dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/66) - [Trouver un professionnel : isolant (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Formiguères2 762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/formigueres-66) - [Fillols1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fillols-66) - [Taurinya1 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taurinya-66) - [Saint-Pierre-dels-Forcats2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-dels-forcats-66)