# Prix immobilier Oletta (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oletta (2B) : appartement 3 433 €/m², maison 4 120 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oletta-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Oletta Marché équilibré · 57/100 INSEE 2B185 1 780 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Oletta (2B) Un appartement s'y vend **3 433 €/m²** et une maison **4 120 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 639 ventes enregistrées Appartement 3 433€/m² ↑ +15,0 % sur un an Maison 4 120€/m² ↑ +26,5 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 379 k€ Loyer estimé 13,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 414 €/m²** et la maison **3 333 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 333**Maison **5 414**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 en 2025 5 3 1 8 5 4 10 5 39 14 5 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │5 414 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │5 │2 488 €/m² │6 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │4 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│39 │4 048 €/m² │6 298 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │5 │3 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │3 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │4 │3 226 €/m² │3 797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │5 186 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │8 │3 558 €/m² │3 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │1 │4 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │4 914 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 239 et 4 355 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 754 à 4 231 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 1 2 4 5 7 2 2 2 1 371 1 847 2 324 2 801 3 278 3 754 4 231 4 708 5 185 **médiane 3 831** 3 239 4 355 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 476 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 757 et 5 414 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │52 % │5 186 €/m²│118 m² │↑ +26,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │3 837 €/m²│42 m² │↓ −7,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │3 840 €/m²│43 m² │↑ +27,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│7 % │3 595 €/m²│29 m² │↑ +80,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │1 785 €/m²│125 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 120 €/m² en tête de page, 5 186 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements7 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 32 │32 m² │173 250 € │5 414 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 90 m² │90 m² │300 000 € │3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 24/11/2025 · 26 m²│26 m² │64 680 € │2 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 140 m² │140 m² │840 000 € │6 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 43 │43 m² │155 000 € │3 605 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 41 │41 m² │182 730 € │4 457 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 75 m² │75 m² │374 300 € │4 991 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 26/09/2025 · 420 m² │420 m² │1 275 000 €│3 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 26/09/2025 · 420 m² │420 m² │1 370 000 €│3 262 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 7 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 125 │125 m² │223 170 € │1 785 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 42 │42 m² │170 000 € │4 048 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/09/2025 · 32 m²│32 m² │150 500 € │4 703 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │110 │3 822 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │76 │3 261 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │152 │3 371 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │118 │2 996 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │201 │3 605 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oletta ? En médiane sur 12 mois, 3 433 €/m² pour un appartement et 4 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Oletta ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Oletta, à **3 433 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Florent](https://│4 746 € │↑ +18,6 % │108 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -florent-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Patrimonio](https://pre│4 014 € │↑ +9,5 % │28 │7,3 km scriptio.fr/dvf/patrimon│ │ │ │ io-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santa-Maria-di-Lota](ht│3 032 € │↓ −16,7 % │54 │13,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /santa-maria-di-lota-2b)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Brando](https://prescri│3 559 € │↑ +0,7 % │79 │17,1 km ptio.fr/dvf/brando-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Venzolasca](https://pre│2 030 € │↓ −1,2 % │30 │20,0 km scriptio.fr/dvf/venzolas│ │ │ │ ca-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sisco](https://prescrip│4 361 € │↓ −13,8 % │105 │20,4 km tio.fr/dvf/sisco-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sorbo-Ocagnano](https:/│2 313 € │↓ −17,2 % │25 │21,4 km /prescriptio.fr/dvf/sorb│ │ │ │ o-ocagnano-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morosaglia](https://pre│3 571 € │↑ +151,7 %│53 │23,0 km scriptio.fr/dvf/morosagl│ │ │ │ ia-2b) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oletta. Dernière vente connue le 26/12/2025. Oletta en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oletta Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oletta - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/oletta) - [Isolant près d'Oletta](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Bureau d'études de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/2B) - [Conseil technique dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/2B) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monticello4 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monticello-2b) - [Santa-Lucia-di-Moriani2 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santa-lucia-di-moriani-2b) - [San-Nicolao3 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/san-nicolao-2b) - [Santa-Reparata-di-Balagna5 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santa-reparata-di-balagna-2b)