# Prix immobilier Olargues (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Olargues (34) : appartement 2 000 €/m², maison 1 681 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/olargues-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Olargues Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34187 488 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Olargues (34) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **1 681 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 470 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² ↑ +226,8 % sur un an Maison 1 681€/m² ↑ +17,2 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **543 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **543**Maison **1 789**Appartement oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 17 5 7 7 1 26 1 4 18 1 6 1 oct. nov. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │18 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │854 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │26 │1 789 €/m² │2 738 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │1 │1 406 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │7 │4 337 €/m² │3 169 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │7 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │17 │2 349 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 789 et 4 337 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 726 à 2 116 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 3 0 0 0 0 0 3 945 1 335 1 726 2 116 2 506 2 896 3 287 3 677 4 067 **médiane 4 337** 1 789 4 337 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 390 €/m². Dernière vente connue le 14/11/2025. Extrêmes : 1 789 et 4 474 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │74 % │2 000 €/m²│80 m² │↑ +17,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │11 % │1 789 €/m²│95 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 │11 % │4 337 €/m²│95 m² │↑ +226,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1│5 % │4 474 €/m²│38 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 681 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces14/11/2025 · 70 m² │70 m² │38 000 € │543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 62 m² │62 m² │72 000 € │1 161 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 60 m² │60 m² │80 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/07/2025 · 78 m² │78 m² │140 000 €│1 795 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2025│Maison, 1 pièce25/06/2025 · 40 m² │40 m² │19 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 82 m² │82 m² │70 000 € │854 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 190 m² │190 m² │315 000 €│1 658 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 23/04/2025 · 136 m² │136 m² │272 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 18/04/2025 · 276 │276 m² │170 000 €│616 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/04/2025 · 27 m² │27 m² │58 310 € │2 160 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces28/03/2025 · 128 m² │128 m² │180 000 €│1 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 06/02/2025 · 450 m² │450 m² │412 000 €│916 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │72 │3 063 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │112 │1 327 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │91 │1 978 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │79 │5 321 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │67 │2 013 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Olargues ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 681 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Olargues ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Olargues, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-d'Albagnan](ht│1 007 € │37 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-etienne-d-albagnan-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vieussan](https://prescripti│2 778 € │↑ +2,0 % │26 │6,5 km o.fr/dvf/vieussan-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roquebrun](https://prescript│1 809 € │134 │7,4 km io.fr/dvf/roquebrun-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prémian](https://prescriptio│2 575 € │53 │7,7 km .fr/dvf/premian-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colombières-sur-Orb](https:/│46 296 € │78 │9,0 km /prescriptio.fr/dvf/colombier│ │ │ es-sur-orb-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prades-sur-Vernazobre](https│1 225 € │105 │9,9 km ://prescriptio.fr/dvf/prades-│ │ │ sur-vernazobre-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Riols](https://prescriptio.f│1 311 € │285 │10,5 km r/dvf/riols-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierrerue](https://prescript│11 667 € │108 │10,9 km io.fr/dvf/pierrerue-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Olargues. Dernière vente connue le 14/11/2025. Olargues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Olargues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Olargues - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/olargues) - [Contrôle technique près d'Olargues](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Géomètre de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/34) - [Structures métalliques dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/34) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Babeau-Bouldoux2 399 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/babeau-bouldoux-34) - [Fraisse-sur-Agout2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fraisse-sur-agout-34) - [Rosis614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosis-34) - [Les Aires2 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-aires-34)