# Prix immobilier Oissery (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oissery (77) : appartement 2 411 €/m², maison 3 174 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oissery-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Oissery Marché peu tendu · 3/100 INSEE 77344 2 496 habitants · 165 hab./km² # Prix immobilier Oissery (77) Un appartement s'y vend **2 411 €/m²** et une maison **3 174 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 419 ventes enregistrées Appartement 2 411€/m² ↑ +31,0 % sur un an Maison 3 174€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 148k€ appartement ; maison : 323 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 444 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 444**Maison **4 020**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 7 4 10 5 7 6 10 2 2 1 10 5 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │3 950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │4 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 799 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │3 303 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 329 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │10 │2 025 €/m² │3 409 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │3 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │7 │2 204 €/m² │2 188 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 524 et 3 521 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 031 à 2 235 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 0 0 0 0 0 1 2 031 2 235 2 438 2 641 2 845 3 048 3 252 3 455 3 658 **médiane 3 022** 2 524 3 521 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 204 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 025 et 4 020 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │3 215 €/m²│104 m² │↑ +0,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │4 020 €/m²│51 m² │↑ +74,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │2 025 €/m²│79 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 71 m² │71 m² │343 000 €│4 831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 342 m² │342 m² │418 000 €│1 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 200 m² │200 m² │395 000 €│1 975 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 126 m² │126 m² │291 300 €│2 312 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 87 m² │87 m² │259 000 €│2 977 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 142 m² │142 m² │380 000 €│2 676 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 7 pièces02/09/2025 · 130 m² │130 m² │340 000 €│2 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 51 │51 m² │205 000 €│4 020 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 178 m² │178 m² │254 000 €│1 427 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 226 m² │226 m² │310 000 €│1 372 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 296 m² │296 m² │353 000 €│1 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 184 m² │184 m² │324 000 €│1 761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 272 m² │272 m² │445 000 €│1 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces16/06/2025 · 103 m² │103 m² │352 000 €│3 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces16/06/2025 · 102 m² │102 m² │340 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 110 m² │110 m² │250 000 €│2 273 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 292 m² │292 m² │340 000 €│1 164 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │62 │3 022 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │77 │2 204 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │2 308 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │112 │2 277 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oissery ? En médiane sur 12 mois, 2 411 €/m² pour un appartement et 3 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Oissery ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Oissery, à **2 411 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Soupplets](https://│3 433 € │↓ −38,7 %│77 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ │ oupplets-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monthyon](https://prescri│2 765 € │156 │7,1 km ptio.fr/dvf/monthyon-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Penchard](https://prescri│38 235 € │62 │9,6 km ptio.fr/dvf/penchard-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Juilly](https://prescript│3 172 € │↓ −4,1 % │48 │9,9 km io.fr/dvf/juilly-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Varreddes](https://prescr│3 000 € │↑ +20,9 %│153 │11,0 km iptio.fr/dvf/varreddes-77)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longperrier](https://pres│3 328 € │↑ +8,1 % │122 │11,9 km criptio.fr/dvf/longperrier│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Charny](https://prescript│3 721 € │↑ +3,5 % │45 │12,0 km io.fr/dvf/charny-77) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Congis-sur-Thérouanne](ht│3 066 € │113 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ ongis-sur-therouanne-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oissery. Dernière vente connue le 19/12/2025. Oissery en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oissery Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oissery - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/oissery) - [Carreleur près d'Oissery](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Chauffagiste de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) - [Entreprise de finition dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Germigny-l'Évêque8 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/germigny-l-eveque-77) - [Moussy-le-Vieux3 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussy-le-vieux-77) - [Lizy-sur-Ourcq2 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lizy-sur-ourcq-77) - [Moussy-le-Neuf3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussy-le-neuf-77)