# Prix immobilier Oissel (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oissel (76) : appartement 3 000 €/m², maison 1 917 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oissel-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Oissel Marché tendu · 70/100 INSEE 76484 12 317 habitants · 555 hab./km² # Prix immobilier Oissel (76) Un appartement s'y vend **3 000 €/m²** et une maison **1 917 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 660 ventes enregistrées Appartement 3 000€/m² ↑ +40,5 % sur un an Maison 1 917€/m² ↑ +10,4 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 154 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 278 €/m²** et la maison **1 746 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 746**Maison **5 278**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 301 en 2025 23 23 43 27 7 32 32 16 13 27 34 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │5 278 €/m² │1 746 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │34 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │27 │1 913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │2 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │16 │1 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │32 │667 €/m² │2 477 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │32 │759 €/m² │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │1 452 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │43 │862 €/m² │1 974 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │23 │2 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │23 │5 750 €/m² │1 796 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **735 et 5 632 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 610 à 1 630 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 7 1 1 2 4 2 2 1 610 1 630 2 650 3 670 4 690 5 711 6 731 7 751 8 771 **médiane 3 215** 735 5 632 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 020 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 603 et 5 758 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 913 €/m²│80 m² │↑ +10,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │4 798 €/m²│36 m² │↑ +69,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 750 €/m²│20 m² │↓ −26,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │739 €/m² │62 m² │↓ −52,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │667 €/m² │60 m² │↓ −60,4 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 149 │149 m² │190 000 €│1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 63 m² │63 m² │135 800 €│2 156 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 61 m² │61 m² │106 500 €│1 746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 116 m² │116 m² │93 000 € │802 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 45 m² │45 m² │124 000 €│2 756 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 138 m² │138 m² │312 750 €│2 266 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 73 m² │73 m² │167 000 €│2 288 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 80 m² │80 m² │129 000 €│1 613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces09/12/2025 · 27 m² │27 m² │57 000 € │2 111 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 64 m² │64 m² │100 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 77 m² │77 m² │185 000 €│2 403 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 86 m² │86 m² │145 000 €│1 686 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 126 m² │126 m² │220 000 €│1 746 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 81 m² │81 m² │145 000 €│1 790 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 100 m² │100 m² │72 000 € │720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 67 m² │67 m² │85 000 € │1 269 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 68 m² │68 m² │202 200 €│2 974 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │301 │862 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │317 │2 258 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │299 │2 103 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │364 │1 653 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │328 │3 000 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oissel ? En médiane sur 12 mois, 3 000 €/m² pour un appartement et 1 917 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Oissel ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Oissel, à **3 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grand-Couronne](https://pre│3 349 € │↓ −38,8 %│408 │4,8 km scriptio.fr/dvf/grand-couron│ │ │ │ ne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Petit-Couronne](https://pre│1 659 € │↑ +4,1 % │180 │5,0 km scriptio.fr/dvf/petit-couron│ │ │ │ ne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Aubin-lès-Elbeuf](htt│1 255 € │↓ −6,8 % │371 │5,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-aubin-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pierre-lès-Elbeuf](ht│1 134 € │↑ +13,8 %│240 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-pierre-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caudebec-lès-Elbeuf](https:│3 409 € │↓ −6,5 % │518 │8,0 km //prescriptio.fr/dvf/caudebe│ │ │ │ c-les-elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 034 € │↑ +16,3 %│258 │9,0 km Mesnil-Esnard](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-mesnil-esna│ │ │ │ rd-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Elbeuf](https://prescriptio│2 956 € │↓ −31,2 %│725 │9,5 km .fr/dvf/elbeuf-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonsecours](https://prescri│2 324 € │↑ +11,2 %│239 │9,8 km ptio.fr/dvf/bonsecours-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oissel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Oissel en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **26 logements**, SCCV MP2, Oissel. autorisé en 2024 · en cours Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oissel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oissel - [Isolant près d'Oissel](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Bureau d'études de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/76) - [Conseil technique dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/76) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Franqueville-Saint-Pierre3 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/franqueville-saint-pierre-76) - [Canteleu1 601 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canteleu-76) - [Darnétal2 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/darnetal-76) - [Déville-lès-Rouen1 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deville-les-rouen-76)