# Prix immobilier Oinville-sur-Montcient (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Oinville-sur-Montcient (78) : appartement 4 602 €/m², maison 3 248 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/oinville-sur-montcient-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Oinville-sur-Montcient Marché tendu · 70/100 INSEE 78460 1 131 habitants · 298 hab./km² # Prix immobilier Oinville-sur-Montcient (78) Un appartement s'y vend **4 602 €/m²** et une maison **3 248 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 271 ventes enregistrées Appartement 4 602€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 248€/m² ↓ −10,4 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 344 k€ Loyer estimé 18,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 957 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 957**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 5 3 11 2 2 12 9 2 1 6 1 4 oct. nov. déc. janv. févr. mars juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 957 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 580 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 870 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │3 246 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 904 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │3 006 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │3 620 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 717 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 957 €/m²│108 m² │↓ −10,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 248 €/m² en tête de page, 2 957 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 15/12/2025 · 33 m²│33 m² │117 000 €│3 545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 328 │328 m² │485 000 €│1 479 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces19/11/2025 · 157 m² │157 m² │350 500 €│2 232 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 92 m² │92 m² │329 360 €│3 580 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/08/2025 · 358 │358 m² │362 000 €│1 011 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 98 │98 m² │619 000 €│6 316 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 216 │216 m² │310 000 €│1 435 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 20/03/2025 · 114 │114 m² │185 000 €│1 623 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces16/01/2025 · 114 m² │114 m² │331 000 €│2 904 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2024 · 154 │154 m² │463 000 €│3 006 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │56 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │54 ────────────────┼────── 2021 févr. à │56 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Oinville-sur-Montcient ? En médiane sur 12 mois, 4 602 €/m² pour un appartement et 3 248 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Oinville-sur-Montcient ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Oinville-sur-Montcient, à **4 602 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jambville](https://prescr│6 222 € │55 │2,7 km iptio.fr/dvf/jambville-78)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaillon-sur-Montcient](ht│11 537 € │29 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ aillon-sur-montcient-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guitrancourt](https://pre│3 971 € │33 │5,4 km scriptio.fr/dvf/guitrancou│ │ │ rt-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenay-Saint-Père](http│2 279 € │42 │6,6 km s://prescriptio.fr/dvf/fon│ │ │ tenay-saint-pere-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Évecquemont](https://pres│3 273 € │17 │6,7 km criptio.fr/dvf/evecquemont│ │ │ -78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nézel](https://prescripti│7 353 € │↓ −10,3 %│41 │9,1 km o.fr/dvf/nezel-78) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chapet](https://prescript│7 571 € │42 │9,2 km io.fr/dvf/chapet-78) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulnay-sur-Mauldre](https│2 720 € │28 │10,6 km ://prescriptio.fr/dvf/auln│ │ │ ay-sur-mauldre-78) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Oinville-sur-Montcient. Dernière vente connue le 15/12/2025. Oinville-sur-Montcient en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Oinville-sur-Montcient Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Oinville-sur-Montcient - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/oinville-sur-montcient) - [Structures métalliques près d'Oinville-sur-Montcient](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Charpentes et menuiseries bois des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/78) - [Taille de pierre dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/78) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Goussonville2 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goussonville-78) - [Médan6 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/medan-78) - [Saint-Martin-la-Garenne8 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-la-garenne-78) - [Auffreville-Brasseuil13 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auffreville-brasseuil-78)