# Prix immobilier Ogeu-les-Bains (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ogeu-les-Bains (64) : appartement 7 829 €/m², maison 1 615 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ogeu-les-bains-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Ogeu-les-Bains Marché tendu · 100/100 INSEE 64421 1 290 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Ogeu-les-Bains (64) Un appartement s'y vend **7 829 €/m²** et une maison **1 615 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Appartement 7 829€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 615€/m² ↑ +17,8 % sur un an Budget médian 282k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 31,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 413 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 413**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 110 sur 12 mois 13 23 3 3 18 6 9 7 14 4 8 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 402 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 092 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │2 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 252 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │3 043 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │23 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │13 │1 742 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 333 €/m²│110 m² │↑ +17,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 615 €/m² en tête de page, 2 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 119 m² │119 m² │287 150 €│2 413 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/10/2025 · 102 │102 m² │245 000 €│2 402 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 125 │125 m² │70 000 € │560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 109 m² │109 m² │283 600 €│2 602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 109 │109 m² │275 000 €│2 523 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/08/2025 · 162 │162 m² │142 500 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 152 │152 m² │159 000 €│1 046 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 81 │81 m² │246 000 €│3 037 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/06/2025│Maison, 3 pièces24/06/2025 · 79 m² │79 m² │35 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 152 │152 m² │240 000 €│1 579 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │71 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │75 │7 829 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │106 ────────────────┼────── 2021 févr. à │84 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 110 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ogeu-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 7 829 €/m² pour un appartement et 1 615 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ogeu-les-Bains ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ogeu-les-Bains, à **7 829 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Buzy](https://p│1 725 € │107 │5,2 km rescriptio.fr/dv│ │ │ f/buzy-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lasseube](https│3 422 € │↑ +20,1 %│208 │6,6 km ://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/lasseube-6│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bidos](https://│1 211 € │↑ +38,5 %│28 │8,2 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/bidos-64) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Agnos](https://│950 € │24 │10,4 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/agnos-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ledeuix](https:│916 € │35 │12,1 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/ledeuix-64)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bosdarros](http│1 382 € │31 │13,4 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/bosdarros│ │ │ -64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Faust](ht│5 460 € │72 │13,4 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/saint-f│ │ │ aust-64) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moumour](https:│1 852 € │65 │14,3 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/moumour-64)│ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ogeu-les-Bains. Dernière vente connue le 09/12/2025. Ogeu-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ogeu-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ogeu-les-Bains - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/ogeu-les-bains) - [Génie civil près d'Ogeu-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Étanchéiste des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/64) - [Charpente métallique dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/64) - [Trouver un professionnel : démolition (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Laroin2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroin-64) - [Louvie-Juzon3 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louvie-juzon-64) - [Bruges-Capbis-Mifaget4 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruges-capbis-mifaget-64) - [Rontignon2 581 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rontignon-64)