# Prix immobilier Odomez (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Odomez (59) : appartement 1 543 €/m², maison 1 786 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/odomez-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Odomez Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59444 945 habitants · 193 hab./km² # Prix immobilier Odomez (59) Un appartement s'y vend **1 543 €/m²** et une maison **1 786 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 235 ventes enregistrées Appartement 1 543€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 786€/m² ↑ +22,1 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 929 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 929**Maison **1 543**Appartement juil. sept. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 7 1 2 4 4 2 6 7 4 6 4 7 juil. sept. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │7 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │2 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │1 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │2 450 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│87 % │1 961 €/m²│75 m² │↑ +22,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │1 543 €/m²│81 m² ──────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T5+ │7 % │258 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 786 €/m² en tête de page, 1 961 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 112 m² │112 m² │108 000 €│964 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/08/2025 · 54 m² │54 m² │89 000 € │1 648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 61 m² │61 m² │195 000 €│3 197 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces21/07/2025 · 94 m² │94 m² │256 500 €│2 729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 120 m² │120 m² │275 500 €│2 296 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/06/2025 · 656 │656 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/05/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 339 m² │339 m² │125 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/03/2025 · 75 m² │75 m² │70 000 € │933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/02/2025 · 138 m² │138 m² │135 300 €│980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 196 m² │196 m² │284 700 €│1 453 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 75 m² │75 m² │292 900 €│3 905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 4 pièces30/09/2024 · 84 m² │84 m² │144 500 €│1 720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 5 pièces15/07/2024 · 100 m² │100 m² │160 550 €│1 606 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │44 │1 543 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │13 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │30 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │77 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Odomez ? En médiane sur 12 mois, 1 543 €/m² pour un appartement et 1 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Combien de temps pour vendre à Odomez ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Odomez, à **1 543 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nivelle](https://pre│5 800 € │74 │5,7 km scriptio.fr/dvf/nivel│ │ │ le-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château-l'Abbaye](ht│1 574 € │55 │6,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chateau-l-abbaye-│ │ │ 59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maulde](https://pres│3 985 € │41 │9,7 km criptio.fr/dvf/maulde│ │ │ -59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisy](https://prescr│1 694 € │37 │12,9 km iptio.fr/dvf/oisy-59)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvignies](https://│14 167 € │17 │14,2 km prescriptio.fr/dvf/ro│ │ │ uvignies-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Warlaing](https://pr│3 289 € │19 │15,6 km escriptio.fr/dvf/warl│ │ │ aing-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jenlain](https://pre│16 188 € │63 │16,9 km scriptio.fr/dvf/jenla│ │ │ in-59) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quérénaing](https://│5 450 € │44 │17,9 km prescriptio.fr/dvf/qu│ │ │ erenaing-59) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Odomez. Dernière vente connue le 14/11/2025. Odomez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Odomez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Odomez - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/odomez) - [Isolant près d'Odomez](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Bureau d'études du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/59) - [Conseil technique dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/59) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villers-Pol5 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-pol-59) - [Sepmeries2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sepmeries-59) - [Orsinval898 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orsinval-59) - [Vendegies-sur-Écaillon1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendegies-sur-ecaillon-59)