# Prix immobilier Odenas (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Odenas (69) : appartement 1 854 €/m², maison 2 755 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/odenas-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Odenas Marché peu tendu · 0/100 INSEE 69145 938 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Odenas (69) Un appartement s'y vend **1 854 €/m²** et une maison **2 755 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 396 ventes enregistrées Appartement 1 854€/m² ↑ +5,8 % sur un an Maison 2 755€/m² ↓ −15,8 % sur un an Budget médian 4,8M€ appartement ; maison : 335 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 824**Maison **1 676**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025 6 13 11 12 3 3 8 1 9 6 1 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │2 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │3 236 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 771 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │1 676 €/m² │2 661 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │3 │1 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │11 │1 856 €/m² │1 770 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │13 │2 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 617 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 676 et 1 856 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 795 à 1 923 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 4 5 0 0 0 1 1 281 1 409 1 538 1 666 1 795 1 923 2 052 2 180 2 309 **médiane 1 854** 1 676 1 856 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 128 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 245 et 2 617 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │2 661 €/m²│113 m² │↓ −15,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │13 % │1 855 €/m²│62 m² │↑ +5,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │1 245 €/m²│88 m² │↓ −29,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │1 676 €/m²│93 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │2 617 €/m²│107 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements3 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 85 m² │85 m² │240 000 €│2 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 115 m² │115 m² │420 000 €│3 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 106 m² │106 m² │335 000 €│3 160 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 26/09/2025 · 216 m² │216 m² │699 000 €│3 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces29/08/2025 · 90 m² │90 m² │249 350 €│2 771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 105 m² │105 m² │279 370 €│2 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 93 │93 m² │155 903 €│1 676 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 88 │88 m² │109 538 €│1 245 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/04/2025 · 65 │65 m² │120 500 €│1 854 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │75 │1 854 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │52 │1 767 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │56 │4 314 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à nov.│141 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │37 │6 245 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Odenas ? En médiane sur 12 mois, 1 854 €/m² pour un appartement et 2 755 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Odenas ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Odenas, à **1 854 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lager](https://prescriptio.fr/d│2 459 € │54 │3,2 km vf/saint-lager-69) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cercié](https://prescriptio.fr/dvf/ce│3 838 € │22 │4,1 km rcie-69) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Charentay](https://prescriptio.fr/dvf│2 125 € │↓ −6,7 % │94 │4,1 km /charentay-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais](ht│2 567 € │↓ −45,1 %│41 │5,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/salles-arbuis│ │ │ │ sonnas-en-beaujolais-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vaux-en-Beaujolais](https://prescript│1 567 € │↑ +3,4 % │83 │7,1 km io.fr/dvf/vaux-en-beaujolais-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lantignié](https://prescriptio.fr/dvf│1 271 € │↑ +72,1 %│53 │7,5 km /lantignie-69) │ │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien](https://prescriptio.fr/│1 831 € │42 │7,6 km dvf/saint-julien-69) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montmelas-Saint-Sorlin](https://presc│2 153 € │41 │8,7 km riptio.fr/dvf/montmelas-saint-sorlin-6│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Odenas. Dernière vente connue le 19/12/2025. Odenas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Odenas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Odenas - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/odenas) - [Plastiques construction près d'Odenas](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Ciment, chaux et plâtre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/69) - [Maçon dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/69) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corcelles-en-Beaujolais2 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcelles-en-beaujolais-69) - [Taponas2 556 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taponas-69) - [Saint-Didier-sur-Beaujeu1 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-didier-sur-beaujeu-69) - [Claveisolles787 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/claveisolles-69)