# Prix immobilier Octeville-sur-Mer (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Octeville-sur-Mer (76) : appartement 4 660 €/m², maison 3 005 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/octeville-sur-mer-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Octeville-sur-Mer Marché tendu · 100/100 INSEE 76481 6 172 habitants · 294 hab./km² # Prix immobilier Octeville-sur-Mer (76) Un appartement s'y vend **4 660 €/m²** et une maison **3 005 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 129 ventes enregistrées Appartement 4 660€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 005€/m² ↓ −11,8 % sur un an Budget médian 394k€ appartement ; maison : 375 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 654 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **2 654**Maison **4 076**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 198 en 2025 10 16 21 6 12 4 50 5 22 14 9 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │2 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│22 │2 681 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │50 │3 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 253 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 908 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │4 076 €/m² │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │21 │3 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │16 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │3 268 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│99 % │2 880 €/m²│119 m² │↓ −11,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │1 % │4 076 €/m²│92 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 194 │194 m² │222 000 €│1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 250 │250 m² │390 000 €│1 560 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 190 │190 m² │170 000 €│895 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 136 m² │136 m² │361 000 €│2 654 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 148 │148 m² │212 000 €│1 432 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 148 │148 m² │184 000 €│1 243 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 84 │84 m² │260 000 €│3 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 123 │123 m² │345 000 €│2 805 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 300 │300 m² │360 000 €│1 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 340 │340 m² │503 500 €│1 481 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces14/11/2025 · 80 m² │80 m² │250 000 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 79 │79 m² │175 000 €│2 215 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces03/11/2025 · 80 m² │80 m² │189 500 €│2 369 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 360 │360 m² │440 000 €│1 222 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/10/2025 · 388 │388 m² │450 000 €│1 160 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 84 m² │84 m² │262 500 €│3 125 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 328 │328 m² │274 000 €│835 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │198 │4 076 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │165 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │185 │5 059 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │221 │4 161 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │302 │3 783 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Octeville-sur-Mer ? En médiane sur 12 mois, 4 660 €/m² pour un appartement et 3 005 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Octeville-sur-Mer ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Octeville-sur-Mer, à **4 660 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Adresse](https://pre│3 253 € │↓ −5,2 % │380 │6,4 km scriptio.fr/dvf/sainte-adres│ │ │ │ se-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Harfleur](https://prescript│2 787 € │↑ +36,1 %│269 │7,3 km io.fr/dvf/harfleur-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gonfreville-l'Orcher](https│2 461 € │↑ +5,9 % │82 │10,8 km ://prescriptio.fr/dvf/gonfre│ │ │ │ ville-l-orcher-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Colbosc](ht│2 671 € │↓ −12,0 %│217 │17,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-romain-de-colbosc-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lillebonne](https://prescri│1 833 € │↑ +39,0 %│258 │30,6 km ptio.fr/dvf/lillebonne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Terres-de-Caux](https://pre│2 500 € │↑ +51,8 %│222 │36,1 km scriptio.fr/dvf/terres-de-ca│ │ │ │ ux-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rives-en-Seine](https://pre│2 736 € │↓ −42,8 %│215 │43,1 km scriptio.fr/dvf/rives-en-sei│ │ │ │ ne-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 351 € │↓ −8,7 % │180 │51,1 km Trait](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-trait-76) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Octeville-sur-Mer. Dernière vente connue le 23/12/2025. Octeville-sur-Mer en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, FRANCE EUROPE IMMOBILIER, Octeville-sur-Mer. autorisé en 2026 · en cours **39 logements**, FRANCE EUROPE IMMOBILIER, Octeville-sur-Mer. autorisé en 2026 · en cours **31 logements**, SCCV OCTEVILLE ML3, Octeville-sur-Mer. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Octeville-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/octeville-sur-mer) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Octeville-sur-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Octeville-sur-Mer - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/octeville-sur-mer) - [Maçon près d'Octeville-sur-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Constructeur de maisons de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) - [Couvreur dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) - [Trouver un professionnel : terrassier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Valery-en-Caux2 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-valery-en-caux-76) - [Duclair2 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/duclair-76) - [Pavilly14 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pavilly-76) - [Le Houlme2 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-houlme-76)