# Prix immobilier Occhiatana (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Occhiatana (2B) : appartement 3 367 €/m², maison 3 728 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/occhiatana-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Occhiatana Marché équilibré · 54/100 INSEE 2B182 235 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Occhiatana (2B) Un appartement s'y vend **3 367 €/m²** et une maison **3 728 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 139 ventes enregistrées Appartement 3 367€/m² ↓ −51,0 % sur un an Maison 3 728€/m² ↓ −4,4 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 667 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 850**Maison **1 667**Appartement juin août nov. déc. févr. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 3 1 3 6 8 8 2 2 2 2 2 4 juin août nov. déc. févr. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │2 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 111 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │8 │3 333 €/m² │7 228 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │3 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │5 392 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 389 et 2 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 146 à 3 396 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 2 1 144 1 395 1 645 1 895 2 145 2 395 2 645 2 896 3 146 **médiane 1 667** 1 389 2 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 251 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 111 et 3 333 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │2 850 €/m²│50 m² │↓ −4,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│17 % │1 111 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │17 % │3 333 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │17 % │1 667 €/m²│90 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 728 €/m² en tête de page, 2 850 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements4 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 90 │90 m² │150 000 € │1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 50 m² │50 m² │142 500 € │2 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 15/09/2025 · 45 │45 m² │50 000 € │1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 14/08/2025 · 21 m² │21 m² │35 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 30 │30 m² │100 000 € │3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 195 m² │195 m² │1 409 510 €│7 228 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/12/2024│Appartement, 2 pièces06/12/2024 · 50 m² │50 m² │170 000 € │3 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/11/2024 · 74 m² │74 m² │399 000 € │5 392 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/03/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/03/2024 · 50 m² │50 m² │28 500 € │570 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │30 │1 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│18 │3 400 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │17 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │45 │15 044 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │23 │1 022 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Occhiatana ? En médiane sur 12 mois, 3 367 €/m² pour un appartement et 3 728 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Occhiatana ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Occhiatana, à **3 367 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ville-di-Paraso](https://│2 360 € │↑ +131,0 %│20 │1,6 km prescriptio.fr/dvf/ville-d│ │ │ │ i-paraso-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Speloncato](https://presc│3 729 € │↑ +86,3 % │16 │3,4 km riptio.fr/dvf/speloncato-2│ │ │ │ b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Palasca](https://prescrip│2 420 € │↓ −49,7 % │14 │6,4 km tio.fr/dvf/palasca-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Feliceto](https://prescri│2 914 € │15 │7,2 km ptio.fr/dvf/feliceto-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Olmi-Cappella](https://pr│1 835 € │↑ +131,2 %│24 │8,0 km escriptio.fr/dvf/olmi-capp│ │ │ │ ella-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Muro](https://prescriptio│2 308 € │↓ −23,9 % │17 │9,3 km .fr/dvf/muro-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Zilia](https://prescripti│2 661 € │11 │12,2 km o.fr/dvf/zilia-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Santo-Pietro-di-Tenda](ht│2 500 € │43 │17,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ anto-pietro-di-tenda-2b) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Occhiatana. Dernière vente connue le 29/12/2025. Occhiatana en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Occhiatana Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Occhiatana - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/occhiatana) - [Démolition près d'Occhiatana](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Électricien de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/2B) - [Peintre dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/2B) - [Trouver un professionnel : menuisier (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Poggio-d'Oletta4 028 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poggio-d-oletta-2b) - [Calacuccia835 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calacuccia-2b) - [San-Lorenzo4 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/san-lorenzo-2b) - [Canari1 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/canari-2b)