# Prix immobilier Occagnes (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Occagnes (61) : maison 1 550 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/occagnes-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Occagnes INSEE 61314 671 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Occagnes (61) Une maison s'y vend **1 550 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 174 ventes enregistrées Maison 1 550€/m² ↑ +18,7 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 468**Maison sept. oct. avr. mai juil. oct. déc. févr. mai août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 7 1 2 1 1 1 8 4 1 10 2 3 sept. oct. avr. mai juil. oct. déc. févr. mai août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2023 │1 ──────────────┼────── septembre 2023│7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 753 €/m²│94 m² │↑ +18,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 550 €/m² en tête de page, 1 753 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 79 m² │79 m² │195 000 €│2 468 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 143 m² │143 m² │217 000 €│1 517 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 176 m² │176 m² │175 000 €│994 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/08/2025 · 200 m² │200 m² │135 000 €│675 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 129 m² │129 m² │182 500 €│1 415 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/12/2024 · 236 m² │236 m² │100 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 182 m² │182 m² │140 000 €│769 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/10/2024│Local industriel ou commercial10/10/2024 · 2 600 m²│2 600 m²│100 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/05/2024│Maison, 4 pièces23/05/2024 · 98 m² │98 m² │203 000 €│2 071 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│13 ────────────────┼────── 2023 janv. à │41 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Occagnes ? En médiane sur 12 mois, 1 550 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Almenêches](https://prescri│3 650 € │91 │17,0 km ptio.fr/dvf/almeneches-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boucé](https://prescriptio.│2 988 € │37 │17,2 km fr/dvf/bouce-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Carrouges](https://prescrip│2 694 € │↑ +130,3 %│32 │24,9 km tio.fr/dvf/carrouges-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sap-en-Auge](https://prescr│1 506 € │62 │30,5 km iptio.fr/dvf/sap-en-auge-61)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Berjou](https://prescriptio│933 € │60 │31,2 km .fr/dvf/berjou-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Gervais-du-Perron](ht│3 742 € │37 │31,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-gervais-du-perron-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │1 686 € │88 │33,3 km Coulonche](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-coulonche-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Courtomer](https://prescrip│1 659 € │64 │35,3 km tio.fr/dvf/courtomer-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Occagnes. Dernière vente connue le 19/12/2025. Occagnes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Occagnes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Occagnes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/occagnes) - [Structures métalliques près d'Occagnes](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Charpentes et menuiseries bois de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/61) - [Taille de pierre dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/61) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Essay1 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essay-61) - [Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe2 042 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gauburge-sainte-colombe-61) - [Champsecret6 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champsecret-61) - [Caligny6 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caligny-61)