# Prix immobilier Ocana (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ocana (2A) : appartement 2 604 €/m², maison 3 978 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ocana-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Ocana Marché peu tendu · 0/100 INSEE 2A181 657 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Ocana (2A) Un appartement s'y vend **2 604 €/m²** et une maison **3 978 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 206 ventes enregistrées Appartement 2 604€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 978€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 359 k€ Loyer estimé 10,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 438**Maison **2 604**Appartement juin juil. août sept. déc. janv. févr. mars avr. juin août déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 11 2 3 3 1 5 2 6 4 1 3 16 juin juil. août sept. déc. janv. févr. mars avr. juin août déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │16 ──────────────┼────── août 2025 │3 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │6 │5 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┼────── août 2024 │3 ──────────────┼────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── juin 2024 │11 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │4 000 €/m²│110 m² │↑ +4,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │17 % │2 604 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons2 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 160 m² │160 m² │435 000 €│2 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 48 m² │48 m² │125 000 €│2 604 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/01/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 23/01/2025 · 680 │680 m² │125 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/01/2025│Maison, 4 pièces13/01/2025 · 110 m² │110 m² │440 000 €│4 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │37 │2 604 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │44 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ocana ? En médiane sur 12 mois, 2 604 €/m² pour un appartement et 3 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ocana ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ocana, à **2 604 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tavaco](https://presc│7 562 € │22 │8,8 km riptio.fr/dvf/tavaco-2│ │ │ a) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Carbuccia](https://pr│586 € │39 │9,1 km escriptio.fr/dvf/carbu│ │ │ ccia-2a) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Santa-Maria-Siché](ht│2 271 € │↓ −54,8 %│24 │10,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/santa-maria-siche-2│ │ │ │ a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vero](https://prescri│4 171 € │19 │11,5 km ptio.fr/dvf/vero-2a) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ucciani](https://pres│2 687 € │↑ +0,4 % │22 │12,7 km criptio.fr/dvf/ucciani│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bastelica](https://pr│3 148 € │↓ −36,7 %│33 │12,8 km escriptio.fr/dvf/baste│ │ │ │ lica-2a) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sari-d'Orcino](https:│3 600 € │36 │13,3 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ ari-d-orcino-2a) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Calcatoggio](https://│5 261 € │↓ −13,3 %│70 │16,6 km prescriptio.fr/dvf/cal│ │ │ │ catoggio-2a) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ocana. Dernière vente connue le 18/12/2025. Ocana en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ocana Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ocana - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/ocana) - [Carreleur près d'Ocana](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Chauffagiste de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/2A) - [Entreprise de finition dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/2A) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tavera3 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tavera-2a) - [Casaglione4 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/casaglione-2a) - [Bocognano3 024 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bocognano-2a) - [Petreto-Bicchisano3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petreto-bicchisano-2a)