# Prix immobilier Obrechies (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Obrechies (59) : maison 1 486 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/07/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/obrechies-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Obrechies INSEE 59442 283 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Obrechies (59) Une maison s'y vend **1 486 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/07/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/07/2025, six mois de décalage **Base** 115 ventes enregistrées Maison 1 486€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 155k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En juillet, la maison **1 567 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 €/m² **1 567**Maison mai juin juil. août oct. déc. févr. juil. oct. févr. mars juil. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 15 11 3 4 5 2 3 4 3 9 1 5 mai juin juil. août oct. déc. févr. juil. oct. févr. mars juil. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── juillet 2025 │5 │1 567 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │9 ─────────────┼────── octobre 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 591 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2024 │3 ─────────────┼────── décembre 2023│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2023 │5 │1 406 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2023 │4 ─────────────┼────── juillet 2023 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2023 │11 │1 111 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2023 │15 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/07/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 567 €/m²│30 m² │↓ −1,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 486 €/m² en tête de page, 1 567 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/07/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 6 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 30 │30 m² │47 000 € │1 567 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/07/2024 · 198 │198 m² │157 500 €│795 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/07/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │15 juil. │ ─────────────────┼────── 2024 févr. à oct.│10 ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│55 ─────────────────┼────── 2022 janv. à │15 sept. │ ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│18 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/07/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Obrechies ? En médiane sur 12 mois, 1 486 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/07/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 150 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eppe-Sauvage](https:/│1 194 € │36 │14,4 km /prescriptio.fr/dvf/ep│ │ │ pe-sauvage-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ribécourt-la-Tour](ht│3 867 € │41 │66,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/ribecourt-la-tour-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Broxeele](https://pre│2 353 € │20 │139,1 km scriptio.fr/dvf/broxee│ │ │ le-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Momelin](https:│1 667 € │21 │142,9 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-momelin-59) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Obrechies. Dernière vente connue le 11/07/2025. Obrechies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Obrechies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Obrechies - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/obrechies) - [Chauffagiste près d'Obrechies](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Entreprise de finition du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/59) - [Serrurier-métallier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/59) - [Trouver un professionnel : isolant (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)