# Prix immobilier Objat (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Objat (19) : appartement 1 964 €/m², maison 1 608 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/objat-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Objat Marché équilibré · 53/100 INSEE 19153 3 721 habitants · 388 hab./km² # Prix immobilier Objat (19) Un appartement s'y vend **1 964 €/m²** et une maison **1 608 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 263 ventes enregistrées Appartement 1 964€/m² ↑ +56,8 % sur un an Maison 1 608€/m² ↑ +17,4 % sur un an Budget médian 118k€ appartement ; maison : 137 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 158 €/m²** et la maison **3 043 €/m²**. Chaque mois ne compte que 10 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 043**Maison **3 158**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025 12 18 27 21 18 19 15 36 21 16 10 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │3 158 €/m² │3 043 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │10 │1 426 €/m² │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │16 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │3 982 €/m² │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │36 │3 968 €/m² │2 244 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │1 054 €/m² │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │710 €/m² │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │18 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │976 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │27 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │18 │1 389 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │12 │1 643 €/m² │1 555 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 444 et 3 968 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 280 à 1 758 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 7 3 1 2 0 4 0 3 801 1 280 1 758 2 236 2 715 3 193 3 671 4 150 4 628 **médiane 2 241** 1 444 3 968 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 479 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 710 et 5 106 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │1 894 €/m²│88 m² │↑ +17,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │1 588 €/m²│42 m² │↑ +11,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │3 968 €/m²│63 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │5 % │2 857 €/m²│80 m² │↑ +58,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 608 €/m² en tête de page, 1 894 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons8 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 52 m² │52 m² │78 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 200 m² │200 m² │215 000 €│1 075 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/12/2025 · 534 m²│534 m² │140 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 16/12/2025 · 80 m² │80 m² │70 000 € │875 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 09/12/2025 · 599 m²│599 m² │366 000 €│611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 48 m² │48 m² │72 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 88 m² │88 m² │104 779 €│1 191 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 136 m² │136 m² │155 000 €│1 140 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 37 m² │37 m² │50 000 € │1 351 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 07/11/2025│Local industriel ou commercial07/11/2025 · 120 m² │120 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 50 m² │50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces24/10/2025 · 81 m² │81 m² │130 000 €│1 605 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces22/10/2025 · 162 m² │162 m² │150 000 €│926 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 61 m² │61 m² │162 500 €│2 664 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 15/10/2025 · 9 842 │9 842 m²│820 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │241 │1 534 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │175 │1 483 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │199 │1 892 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │254 │1 699 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │284 │1 822 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Objat ? En médiane sur 12 mois, 1 964 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Objat ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Objat, à **1 964 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Allassac](https://prescriptio│2 400 € │↑ +49,6 % │285 │3,7 km .fr/dvf/allassac-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Varetz](https://prescriptio.f│4 203 € │136 │8,5 km r/dvf/varetz-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Donzenac](https://prescriptio│1 833 € │↑ +40,9 % │179 │9,4 km .fr/dvf/donzenac-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Ussac](https://prescriptio.fr│1 795 € │↓ −8,7 % │211 │11,6 km /dvf/ussac-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pantaléon-de-Larche](ht│1 935 € │↓ −17,3 % │201 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -pantaleon-de-larche-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Féréole](https://presc│1 763 € │206 │14,5 km riptio.fr/dvf/sainte-fereole-1│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Cosnac](https://prescriptio.f│1 117 € │↑ +14,6 % │199 │20,1 km r/dvf/cosnac-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Lubersac](https://prescriptio│1 214 € │↑ +1549,5 %│193 │20,5 km .fr/dvf/lubersac-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Objat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Objat en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **46 logements**, NEXITY ESPRIT VILLAGE AQUITAINE, Objat. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Objat](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/objat) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Objat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Objat - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/objat) - [Conseil technique près d'Objat](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Promoteur immobilier de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/19) - [Architecte dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/19) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Uzerche1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/uzerche-19) - [Naves1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naves-19) - [Argentat-sur-Dordogne1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argentat-sur-dordogne-19) - [Égletons2 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egletons-19)