# Prix immobilier Obies (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Obies (59) : appartement 1 606 €/m², maison 1 824 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/obies-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Obies Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59441 660 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Obies (59) Un appartement s'y vend **1 606 €/m²** et une maison **1 824 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 250 ventes enregistrées Appartement 1 606€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 824€/m² ↑ +23,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 025 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 025**Maison avr. juil. oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 2 10 4 14 2 20 5 10 3 4 4 13 avr. juil. oct. déc. janv. févr. avr. mai juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│13 │2 025 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 822 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 051 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │10 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 312 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │20 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 386 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│14 ─────────────┼────── octobre 2024 │4 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │10 │1 918 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │1 474 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 822 €/m²│128 m² │↑ +23,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons4 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 316 m² │316 m² │320 000 €│1 013 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 16/10/2025 · 790 │790 m² │346 150 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 256 m² │256 m² │262 500 €│1 025 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 160 m² │160 m² │105 000 €│656 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 88 m² │88 m² │122 000 €│1 386 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │68 │1 606 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mai à juil.│29 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Obies ? En médiane sur 12 mois, 1 606 €/m² pour un appartement et 1 824 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Obies ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Obies, à **1 606 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │16 475 € │17 │5,8 km Flamengrie](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-flam│ │ │ engrie-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bellignies](https://pr│1 489 € │52 │6,0 km escriptio.fr/dvf/bellig│ │ │ nies-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houdain-lez-Bavay](htt│2 763 € │59 │6,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /houdain-lez-bavay-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hon-Hergies](https://p│1 728 € │41 │7,8 km rescriptio.fr/dvf/hon-h│ │ │ ergies-59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jolimetz](https://pres│3 600 € │73 │8,3 km criptio.fr/dvf/jolimetz│ │ │ -59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orsinval](https://pres│898 € │47 │10,3 km criptio.fr/dvf/orsinval│ │ │ -59) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louvignies-Quesnoy](ht│1 179 € │151 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/louvignies-quesnoy-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gognies-Chaussée](http│2 766 € │↓ −15,6 %│72 │13,4 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ gognies-chaussee-59) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Obies. Dernière vente connue le 23/12/2025. Obies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Obies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Obies - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/obies) - [Géomètre près d'Obies](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Structures métalliques du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/59) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/59) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ruesnes2 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruesnes-59) - [Mairieux5 601 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mairieux-59) - [Dompierre-sur-Helpe3 431 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dompierre-sur-helpe-59) - [Sepmeries2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sepmeries-59)