# Prix immobilier Ô-de-Selle (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ô-de-Selle (80) : appartement 8 250 €/m², maison 1 895 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/o-de-selle-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Ô-de-Selle Marché tendu · 100/100 INSEE 80485 1 148 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Ô-de-Selle (80) Un appartement s'y vend **8 250 €/m²** et une maison **1 895 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Appartement 8 250€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 895€/m² ↓ −7,9 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 214 k€ Loyer estimé 33,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 624 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 624**Maison sept. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 2 9 5 16 1 2 3 10 3 1 3 16 sept. oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │2 624 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 142 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │10 ──────────────┼────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │9 │2 775 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 142 €/m²│106 m² │↓ −7,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 895 €/m² en tête de page, 2 142 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 76 m²│76 m² │196 200 €│2 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 114 │114 m² │79 900 € │701 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/12/2025 · 150 │150 m² │200 000 €│1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 212 │212 m² │227 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 82 m² │82 m² │140 000 €│1 707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 88 m²│88 m² │212 000 €│2 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 5 pièces19/02/2025 · 130 m² │130 m² │165 000 €│1 269 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (13 biens) 31/01/2025 · 441 │441 m² │395 800 €│898 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 150 │150 m² │124 000 €│827 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 5 pièces20/01/2025 · 150 m² │150 m² │145 400 €│969 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 17/10/2024 · 442 │442 m² │613 200 €│1 387 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│36 ────────────────┼────── 2023 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │98 │8 250 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ô-de-Selle ? En médiane sur 12 mois, 8 250 €/m² pour un appartement et 1 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ô-de-Selle ? Environ 109 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ô-de-Selle, à **8 250 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Conty](https://pre│3 006 € │↑ +190,2 %│125 │3,6 km scriptio.fr/dvf/con│ │ │ │ ty-80) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sauflieu](ht│2 068 € │54 │5,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-sauflie│ │ │ u-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Oresmaux](https://│5 680 € │27 │5,7 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ oresmaux-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rumigny](https://p│3 652 € │18 │7,8 km rescriptio.fr/dvf/r│ │ │ umigny-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vers-sur-Selle](ht│851 € │39 │8,6 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/vers-sur-sell│ │ │ e-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Quevauvillers](htt│5 178 € │30 │9,6 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/quevauvillers-│ │ │ 80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Dury](https://pres│3 144 € │42 │11,3 km criptio.fr/dvf/dury│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Fuscien](htt│3 964 € │36 │11,7 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-fuscien-│ │ │ 80) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ô-de-Selle. Dernière vente connue le 22/12/2025. Ô-de-Selle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ô-de-Selle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ô-de-Selle - [Taille de pierre près d'Ô-de-Selle](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Portes et fenêtres métal de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/80) - [Béton et préfabriqués dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/80) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saveuse2 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saveuse-80) - [Dreuil-lès-Amiens2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dreuil-les-amiens-80) - [Molliens-Dreuil4 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molliens-dreuil-80) - [Picquigny4 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/picquigny-80)