# Prix immobilier Nyons (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nyons (26) : appartement 2 576 €/m², maison 2 897 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nyons-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Nyons Marché tendu · 76/100 INSEE 26220 6 816 habitants · 290 hab./km² # Prix immobilier Nyons (26) Un appartement s'y vend **2 576 €/m²** et une maison **2 897 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 586 ventes enregistrées Appartement 2 576€/m² ↓ −15,3 % sur un an Maison 2 897€/m² ↑ +8,4 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 247 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 286 €/m²** et la maison **3 434 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 94 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 434**Maison **2 286**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 487 en 2025 24 42 19 27 57 39 55 8 54 94 33 35 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │35 │2 286 €/m² │3 434 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │33 │2 586 €/m² │3 143 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │94 │2 530 €/m² │3 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│54 │2 444 €/m² │2 796 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │2 869 €/m² │3 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │55 │2 439 €/m² │3 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │39 │2 145 €/m² │2 927 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │57 │2 417 €/m² │3 246 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │27 │2 541 €/m² │3 613 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │19 │2 026 €/m² │2 555 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │42 │2 287 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │24 │2 364 €/m² │1 034 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 043 et 2 943 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 240 à 2 413 €/m², avec 61 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 61 53 9 2 3 4 2 1 7 1 240 2 413 3 587 4 760 5 933 7 107 8 280 9 453 10 627 **médiane 2 402** 2 043 2 943 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 173 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 698 et 16 857 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │3 105 €/m²│88 m² │↑ +8,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │22 % │2 594 €/m²│50 m² │↓ −9,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │2 394 €/m²│71 m² │↑ +7,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │2 234 €/m²│35 m² │↓ −30,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │2 340 €/m²│79 m² │↓ −9,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 118 €/m²│151 m² │↓ −43,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 897 €/m² en tête de page, 3 105 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL CLAIR │2 364 €/m²│43 │↓ −16,3 % TISSEUR │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements9 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 64 │64 m² │160 000 €│2 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 23/12/2025 · 49 m²│49 m² │158 000 €│3 224 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 100 │100 m² │187 250 €│1 873 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 18/12/2025 · 32 m²│32 m² │79 000 € │2 469 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces17/12/2025 · 43 m² │43 m² │69 000 € │1 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 96 m² │96 m² │320 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 89 m² │89 m² │408 250 €│4 587 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 122 m² │122 m² │413 580 €│3 390 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 8 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 172 │172 m² │120 000 €│698 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 56 │56 m² │120 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 69 m² │69 m² │240 000 €│3 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 01/12/2025 · 35 m²│35 m² │85 000 € │2 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 58 │58 m² │155 000 €│2 672 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 81 m² │81 m² │380 000 €│4 691 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 126 m² │126 m² │631 900 €│5 015 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 131 m² │131 m² │145 000 €│1 107 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 210 m² │210 m² │239 042 €│1 138 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │487 │2 428 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │335 │2 632 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │416 │2 812 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │565 │2 538 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │624 │2 585 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nyons ? En médiane sur 12 mois, 2 576 €/m² pour un appartement et 2 897 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nyons ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Nyons, à **2 576 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-Trois-Châteaux](ht│2 245 € │↓ −5,5 % │384 │28,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -paul-trois-chateaux-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Donzère](https://prescriptio.│1 594 € │↓ −5,5 % │227 │34,0 km fr/dvf/donzere-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Crest](https://prescriptio.fr│2 439 € │↑ +15,4 % │388 │42,2 km /dvf/crest-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Die](https://prescriptio.fr/d│2 800 € │↓ −9,6 % │254 │48,4 km vf/die-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Loriol-sur-Drôme](https://pre│2 281 € │↑ +103,7 %│277 │49,9 km scriptio.fr/dvf/loriol-sur-dro│ │ │ │ me-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Livron-sur-Drôme](https://pre│2 034 € │↑ +19,6 % │716 │53,6 km scriptio.fr/dvf/livron-sur-dro│ │ │ │ me-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Étoile-sur-Rhône](https://pre│3 438 € │↓ −59,9 % │159 │56,6 km scriptio.fr/dvf/etoile-sur-rho│ │ │ │ ne-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-lès-Valence](https:/│2 957 € │↓ −21,8 % │184 │59,0 km /prescriptio.fr/dvf/beaumont-l│ │ │ │ es-valence-26) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nyons. Dernière vente connue le 30/12/2025. Nyons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nyons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nyons - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/nyons) - [Économiste de la construction près de Nyons](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Contrôle technique de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/26) - [Géomètre dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/26) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chabeuil3 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabeuil-26) - [Montélier3 172 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montelier-26) - [Saint-Marcel-lès-Valence2 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-les-valence-26) - [Chatuzange-le-Goubet2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatuzange-le-goubet-26)