# Prix immobilier Nuits-Saint-Georges (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nuits-Saint-Georges (21) : appartement 2 143 €/m², maison 2 386 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nuits-saint-georges-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Nuits-Saint-Georges Marché peu tendu · 19/100 INSEE 21464 5 235 habitants · 257 hab./km² # Prix immobilier Nuits-Saint-Georges (21) Un appartement s'y vend **2 143 €/m²** et une maison **2 386 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 607 ventes enregistrées Appartement 2 143€/m² ↑ +6,1 % sur un an Maison 2 386€/m² ↑ +1,4 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 100 €/m²** et la maison **2 841 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 €/m² **2 841**Maison **2 100**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 281 en 2025 8 35 28 20 10 24 35 26 20 36 16 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │2 100 €/m² │2 841 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │16 │2 316 €/m² │2 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │36 │2 010 €/m² │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │3 475 €/m² │2 724 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │1 967 €/m² │2 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │35 │1 774 €/m² │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │24 │1 742 €/m² │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │2 185 €/m² │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │20 │12 500 €/m²│2 437 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │28 │2 284 €/m² │2 748 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │35 │8 718 €/m² │2 386 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │2 538 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 926 et 4 187 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 074 à 2 442 €/m², avec 58 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 58 16 1 2 0 10 1 1 3 1 074 2 442 3 811 5 179 6 547 7 916 9 284 10 653 12 021 **médiane 2 210** 1 926 4 187 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 368 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 682 et 25 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │47 % │2 444 €/m²│86 m² │↑ +1,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │16 % │3 475 €/m²│80 m² │↑ +61,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │15 % │2 019 €/m²│43 m² │↑ +1,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │1 927 €/m²│62 m² │↓ −12,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │6 % │5 971 €/m²│143 m² │↑ +264,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │2 034 €/m²│29 m² │↑ +27,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par quartier 1 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Centre GR GRANDE │8 193 €/m²│21 │↑ +275,5 % RUE │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 82 m² │82 m² │233 000 €│2 841 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 08/12/2025 · 30 m²│30 m² │63 000 € │2 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 89 m² │89 m² │267 500 €│3 006 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 92 m² │92 m² │27 083 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 79 m² │79 m² │187 450 €│2 373 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces02/12/2025 · 95 m² │95 m² │285 750 €│3 008 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 87 m² │87 m² │175 000 €│2 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 133 m² │133 m² │335 000 €│2 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 84 m² │84 m² │160 000 €│1 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 83 │83 m² │180 000 €│2 169 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 203 │203 m² │500 000 €│2 463 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces14/11/2025 · 83 m² │83 m² │200 000 €│2 410 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 7 pièces10/11/2025 · 143 m² │143 m² │416 600 €│2 913 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 68 m² │68 m² │166 250 €│2 445 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │281 │2 185 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │266 │1 880 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │329 │2 315 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │278 │2 119 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │291 │1 972 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nuits-Saint-Georges ? En médiane sur 12 mois, 2 143 €/m² pour un appartement et 2 386 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nuits-Saint-Georges ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Nuits-Saint-Georges, à **2 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gevrey-Chambertin](htt│2 476 € │↓ −3,5 % │166 │8,2 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /gevrey-chambertin-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marsannay-la-Côte](htt│2 902 € │↑ +29,3 %│134 │14,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /marsannay-la-cote-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Neuilly-lès-Dijon](htt│2 754 € │↓ −2,5 % │78 │18,7 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /neuilly-les-dijon-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Genlis](https://prescr│1 860 € │↓ −6,5 % │111 │23,2 km iptio.fr/dvf/genlis-21)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Apollinaire](htt│2 909 € │↑ +14,2 %│237 │23,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /saint-apollinaire-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Auxonne](https://presc│1 426 € │stable │314 │35,4 km riptio.fr/dvf/auxonne-2│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Is-sur-Tille](https://│2 023 € │↓ −57,5 %│158 │43,5 km prescriptio.fr/dvf/is-s│ │ │ │ ur-tille-21) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Venarey-les-Laumes](ht│1 377 € │↓ −57,7 %│93 │56,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/venarey-les-laumes-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nuits-Saint-Georges. Dernière vente connue le 11/12/2025. Nuits-Saint-Georges en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, SCCV NUITS ET PIERRE, Nuits-Saint-Georges. autorisé en 2026 · en cours **59 logements**, 89 rue Henri Challand, Nuits-Saint-Georges. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Nuits-Saint-Georges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/nuits-saint-georges) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nuits-Saint-Georges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nuits-Saint-Georges - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/nuits-saint-georges) - [Peintre près de Nuits-Saint-Georges](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Menuisier de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/21) - [Plombier dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/21) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Semur-en-Auxois2 337 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/semur-en-auxois-21) - [Montbard1 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbard-21) - [Châtillon-sur-Seine1 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatillon-sur-seine-21)