# Prix immobilier Nuillé-sur-Vicoin (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nuillé-sur-Vicoin (53) : appartement 1 848 €/m², maison 1 635 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nuille-sur-vicoin-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Nuillé-sur-Vicoin Marché peu tendu · 10/100 INSEE 53168 1 247 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Nuillé-sur-Vicoin (53) Un appartement s'y vend **1 848 €/m²** et une maison **1 635 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 404 ventes enregistrées Appartement 1 848€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 635€/m² ↑ +12,5 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 168 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 241 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 241**Maison oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 5 7 11 6 10 8 2 2 1 11 6 5 oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │3 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 051 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 710 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 258 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 716 €/m²│98 m² │↑ +12,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 145 │145 m² │180 000 €│1 241 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 156 │156 m² │299 900 €│1 922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces17/10/2025 · 120 m² │120 m² │185 000 €│1 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 100 │100 m² │95 000 € │950 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 81 │81 m² │250 000 €│3 086 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/09/2025 · 98 │98 m² │300 000 €│3 061 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces04/08/2025 · 71 m² │71 m² │173 000 €│2 437 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 78 │78 m² │134 300 €│1 722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 22/04/2025 · 98 │98 m² │75 000 € │765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 3 pièces17/04/2025 · 85 m² │85 m² │172 500 €│2 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces02/04/2025 · 82 m² │82 m² │140 000 €│1 707 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/02/2025 · 110 │110 m² │184 000 €│1 673 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/02/2025 · 234 │234 m² │240 000 €│1 026 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces31/01/2025 · 93 m² │93 m² │159 000 €│1 710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/01/2025│Maison, 5 pièces27/01/2025 · 79 m² │79 m² │135 600 €│1 716 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 07/01/2025 · 145 │145 m² │210 000 €│1 448 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │65 │1 773 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │96 │2 815 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nuillé-sur-Vicoin ? En médiane sur 12 mois, 1 848 €/m² pour un appartement et 1 635 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nuillé-sur-Vicoin ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nuillé-sur-Vicoin, à **1 848 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Astillé](https://pres│2 250 € │29 │5,8 km criptio.fr/dvf/astille│ │ │ -53) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Forcé](https://prescr│3 120 € │23 │7,6 km iptio.fr/dvf/force-53)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Courbeveille](https:/│1 466 € │↑ +239,5 %│31 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ urbeveille-53) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ahuillé](https://pres│1 775 € │120 │8,9 km criptio.fr/dvf/ahuille│ │ │ -53) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Parné-sur-Roc](https:│2 778 € │↑ +324,8 %│105 │9,3 km //prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ arne-sur-roc-53) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │1 486 € │92 │11,9 km Roche-Neuville](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-roche-neuville-53) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montjean](https://pre│4 795 € │57 │12,2 km scriptio.fr/dvf/montje│ │ │ an-53) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bazougers](https://pr│2 204 € │121 │14,3 km escriptio.fr/dvf/bazou│ │ │ gers-53) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nuillé-sur-Vicoin. Dernière vente connue le 17/12/2025. Nuillé-sur-Vicoin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nuillé-sur-Vicoin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nuillé-sur-Vicoin - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/nuille-sur-vicoin) - [Constructeur de maisons près de Nuillé-sur-Vicoin](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Couvreur de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/53) - [Terrassier dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/53) - [Trouver un professionnel : génie civil (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Germain-le-Fouilloux1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-le-fouilloux-53) - [Saint-Jean-sur-Mayenne4 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-sur-mayenne-53) - [Prée-d'Anjou1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pree-d-anjou-53) - [Méral1 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meral-53)