# Prix immobilier Nuillé-le-Jalais (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nuillé-le-Jalais (72) : appartement 1 174 €/m², maison 1 571 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nuille-le-jalais-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Nuillé-le-Jalais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 72224 528 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Nuillé-le-Jalais (72) Un appartement s'y vend **1 174 €/m²** et une maison **1 571 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 298 ventes enregistrées Appartement 1 174€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 571€/m² ↓ −23,0 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 272**Maison juil. août sept. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 7 2 40 8 2 3 8 1 3 11 7 10 juil. août sept. déc. févr. avr. mai juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │10 ──────────────┼────── novembre 2025 │7 ──────────────┼────── septembre 2025│11 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │922 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │959 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 351 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│40 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │1 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │1 849 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 206 €/m²│82 m² │↓ −23,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 571 €/m² en tête de page, 1 206 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 154 │154 m² │174 950 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/06/2025 · 90 │90 m² │83 000 € │922 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/05/2025 · 86 │86 m² │125 000 €│1 453 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/05/2025 · 59 │59 m² │48 000 € │814 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 5 pièces11/04/2025 · 111 m² │111 m² │106 500 €│959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2024 · 66 │66 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/12/2024 · 148 │148 m² │100 000 €│676 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/08/2024 · 172 │172 m² │145 000 €│843 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/07/2024 · 219 │219 m² │135 000 €│616 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à déc.│45 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│89 ─────────────────┼────── 2023 févr. à │19 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│59 │1 174 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à déc.│50 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nuillé-le-Jalais ? En médiane sur 12 mois, 1 174 €/m² pour un appartement et 1 571 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nuillé-le-Jalais ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Nuillé-le-Jalais, à **1 174 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Mézières-sur-Ponthouin est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Michel-de-Chavaignes](ht│1 774 € │132 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ michel-de-chavaignes-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.fr│2 523 € │27 │7,1 km /dvf/beille-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://prescri│1 915 € │51 │13,2 km ptio.fr/dvf/boesse-le-sec-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-la-Gonais](https://p│14 643 € │74 │15,5 km rescriptio.fr/dvf/villaines-la-│ │ │ gonais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-le-Henri](https://pr│1 301 € │47 │18,9 km escriptio.fr/dvf/montreuil-le-h│ │ │ enri-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Courdemanche](https://prescrip│1 598 € │↓ −74,8 %│151 │23,2 km tio.fr/dvf/courdemanche-72) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mézières-sur-Ponthouin](https:│1 168 € │64 │24,8 km //prescriptio.fr/dvf/mezieres-s│ │ │ ur-ponthouin-72) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marolles-lès-Saint-Calais](htt│2 212 € │26 │25,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/marolle│ │ │ s-les-saint-calais-72) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nuillé-le-Jalais. Dernière vente connue le 10/12/2025. Nuillé-le-Jalais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nuillé-le-Jalais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nuillé-le-Jalais - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/nuille-le-jalais) - [Menuisier près de Nuillé-le-Jalais](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Plombier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) - [Plâtrier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/72) - [Trouver un professionnel : carreleur (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Chapelle-Huon2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-huon-72) - [Jupilles2 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jupilles-72) - [Avezé2 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aveze-72) - [Saint-Biez-en-Belin1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-biez-en-belin-72)