# Prix immobilier Nuaillé-d'Aunis (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nuaillé-d'Aunis (17) : appartement 5 867 €/m², maison 2 302 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nuaille-d-aunis-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Nuaillé-d'Aunis Marché tendu · 100/100 INSEE 17267 1 279 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Nuaillé-d'Aunis (17) Un appartement s'y vend **5 867 €/m²** et une maison **2 302 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 507 ventes enregistrées Appartement 5 867€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 302€/m² ↓ −16,9 % sur un an Budget médian 440k€ appartement ; maison : 244 k€ Loyer estimé 23,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 813 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 813**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 61 en 2025 9 2 8 5 2 1 8 2 3 6 12 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │3 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 597 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 368 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 203 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 368 €/m²│97 m² │↓ −16,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 110 m² │110 m² │313 000 €│2 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 85 │85 m² │236 283 €│2 780 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 93 │93 m² │241 500 €│2 597 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 110 │110 m² │301 000 €│2 736 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 70 │70 m² │116 000 €│1 657 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 104 │104 m² │374 600 €│3 602 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 86 m² │86 m² │180 000 €│2 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/09/2025 · 73 │73 m² │198 900 €│2 725 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/08/2025 · 97 │97 m² │310 650 €│3 203 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 135 │135 m² │207 500 €│1 537 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces21/07/2025 · 152 m² │152 m² │154 000 €│1 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces02/07/2025 · 86 m² │86 m² │180 000 €│2 093 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 2 pièces25/06/2025 · 70 m² │70 m² │119 000 €│1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 136 │136 m² │186 000 €│1 368 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 25/04/2025 · 37 m²│37 m² │130 000 €│3 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 102 │102 m² │150 000 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │61 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │86 │1 294 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │122 ────────────────┼────── 2022 févr. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │148 │6 769 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nuaillé-d'Aunis ? En médiane sur 12 mois, 5 867 €/m² pour un appartement et 2 302 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nuaillé-d'Aunis ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nuaillé-d'Aunis, à **5 867 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ferrières](https://p│2 388 € │82 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/fer│ │ │ rieres-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Christophe](ht│5 048 € │↓ −28,7 %│101 │10,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/saint-christophe-│ │ │ │ 17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bourgneuf](https://p│5 000 € │65 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ rgneuf-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Virson](https://pres│4 317 € │55 │11,4 km criptio.fr/dvf/virson│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clavette](https://pr│3 422 € │↑ +4,7 % │96 │13,4 km escriptio.fr/dvf/clav│ │ │ │ ette-17) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Puyravault](https://│625 € │82 │13,9 km prescriptio.fr/dvf/pu│ │ │ yravault-17) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouhé](https://presc│1 101 € │105 │13,9 km riptio.fr/dvf/vouhe-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Forges](https://pres│7 547 € │79 │14,4 km criptio.fr/dvf/forges│ │ │ -17) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nuaillé-d'Aunis. Dernière vente connue le 16/12/2025. Nuaillé-d'Aunis en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nuaillé-d'Aunis Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nuaillé-d'Aunis - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/nuaille-d-aunis) - [Plâtrier près de Nuaillé-d'Aunis](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Carreleur de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) - [Chauffagiste dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/17) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chambon6 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chambon-17) - [Croix-Chapeau4 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/croix-chapeau-17) - [Saint-Georges-du-Bois3 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-georges-du-bois-17) - [Thairé1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaire-17)