# Prix immobilier Noyers-sur-Cher (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noyers-sur-Cher (41) : appartement 1 063 €/m², maison 1 349 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noyers-sur-cher-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Noyers-sur-Cher Marché peu tendu · 0/100 INSEE 41164 2 631 habitants · 115 hab./km² # Prix immobilier Noyers-sur-Cher (41) Un appartement s'y vend **1 063 €/m²** et une maison **1 349 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 156 ventes enregistrées Appartement 1 063€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 349€/m² ↓ −18,4 % sur un an Budget médian 58k€ appartement ; maison : 108 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 404 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 404**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 216 en 2025 5 17 23 21 1 29 13 10 54 14 14 15 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │15 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │2 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│54 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │10 │753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 117 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │29 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │23 │1 315 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 231 €/m²│83 m² │↓ −18,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 349 €/m² en tête de page, 1 231 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 115 │115 m² │160 000 €│1 391 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 114 │114 m² │80 000 € │702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 156 │156 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 276 │276 m² │205 000 €│743 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 25/11/2025 · 24 m²│24 m² │7 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 24/11/2025 · 210 │210 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 110 │110 m² │114 000 €│1 036 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 108 m² │108 m² │133 000 €│1 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/10/2025 · 188 │188 m² │193 000 €│1 027 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces02/10/2025 · 102 m² │102 m² │155 000 €│1 520 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │216 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │249 │1 892 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │193 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │265 │3 611 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │218 │743 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noyers-sur-Cher ? En médiane sur 12 mois, 1 063 €/m² pour un appartement et 1 349 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Noyers-sur-Cher ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Noyers-sur-Cher, à **1 063 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Romain-sur-Cher](http│2 619 € │101 │3,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -romain-sur-cher-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Aignan](https://presc│3 743 € │↑ +237,2 %│179 │6,5 km riptio.fr/dvf/saint-aignan-4│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Soings-en-Sologne](https://│1 652 € │110 │17,2 km prescriptio.fr/dvf/soings-en│ │ │ -sologne-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Montrichard Val de │2 071 € │↑ +9,4 % │394 │17,6 km Cher](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/montrichard-val-de-cher│ │ │ │ -41) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pontlevoy](https://prescrip│1 411 € │120 │18,6 km tio.fr/dvf/pontlevoy-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Gièvres](https://prescripti│2 070 € │262 │20,0 km o.fr/dvf/gievres-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Georges-sur-Cher](htt│3 182 € │↑ +431,4 %│351 │20,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-georges-sur-cher-41) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pruniers-en-Sologne](https:│2 773 € │260 │20,8 km //prescriptio.fr/dvf/prunier│ │ │ s-en-sologne-41) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyers-sur-Cher. Dernière vente connue le 23/12/2025. Noyers-sur-Cher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noyers-sur-Cher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noyers-sur-Cher - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/noyers-sur-cher) - [Travaux spécialisés près de Noyers-sur-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Économiste de la construction de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/41) - [Contrôle technique dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/41) - [Trouver un professionnel : géomètre (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mur-de-Sologne3 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mur-de-sologne-41) - [Cormeray2 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cormeray-41) - [Cour-Cheverny5 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cour-cheverny-41) - [Les Montils2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-montils-41)