# Prix immobilier Noyers (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noyers (45) : maison 1 494 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noyers-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Noyers INSEE 45230 755 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Noyers (45) Une maison s'y vend **1 494 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 547 ventes enregistrées Maison 1 494€/m² ↑ +8,5 % sur un an Budget médian 138k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 536 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 536**Maison avr. juin juil. sept. nov. janv. févr. mars août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 147 sur 12 mois 2 7 13 3 3 17 21 9 8 18 26 20 avr. juin juil. sept. nov. janv. févr. mars août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │26 │1 446 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │1 751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 772 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │3 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │21 │1 606 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │1 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 480 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │13 │1 633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │7 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │1 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 606 €/m²│100 m² │↑ +8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 494 €/m² en tête de page, 1 606 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 244 │244 m² │177 000 €│725 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 03/12/2025 · 236 │236 m² │319 850 €│1 355 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 176 │176 m² │223 200 €│1 268 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 200 │200 m² │125 000 €│625 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 17/11/2025 · 324 │324 m² │232 000 €│716 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 316 │316 m² │295 000 €│934 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 178 │178 m² │130 000 €│730 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 09/09/2025 · 405 │405 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 08/09/2025 · 152 │152 m² │133 050 €│875 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 06/08/2025 · 158 │158 m² │140 000 €│886 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 28/03/2025 · 87 m²│87 m² │120 000 €│1 379 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 17/02/2025 · 252 │252 m² │150 350 €│597 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/02/2025 · 274 │274 m² │220 000 €│803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/01/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 16/01/2025 · 272 │272 m² │119 100 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/01/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 07/01/2025 · 276 │276 m² │176 000 €│638 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │95 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │150 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │73 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 147 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 111. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noyers ? En médiane sur 12 mois, 1 494 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thimory](https://presc│2 650 € │47 │5,0 km riptio.fr/dvf/thimory-4│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montereau](https://pre│5 628 € │108 │8,3 km scriptio.fr/dvf/montere│ │ │ au-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtenoy](https://pres│2 031 € │57 │9,0 km criptio.fr/dvf/chatenoy│ │ │ -45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vimory](https://prescr│6 469 € │79 │11,8 km iptio.fr/dvf/vimory-45)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solterre](https://pres│1 103 € │14 │14,9 km criptio.fr/dvf/solterre│ │ │ -45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorcy](https://prescri│636 € │31 │15,4 km ptio.fr/dvf/lorcy-45) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pressigny-les-Pins](ht│3 262 € │20 │17,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pressigny-les-pins-45│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://pr│1 569 € │34 │17,6 km escriptio.fr/dvf/juranv│ │ │ ille-45) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyers. Dernière vente connue le 23/12/2025. Noyers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noyers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noyers - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/noyers) - [Béton et préfabriqués près de Noyers](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plastiques construction du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/45) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/45) - [Trouver un professionnel : maçon (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Père-sur-Loire1 651 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pere-sur-loire-45) - [Sainte-Geneviève-des-Bois4 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-genevieve-des-bois-45) - [Batilly-en-Gâtinais912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/batilly-en-gatinais-45) - [Sceaux-du-Gâtinais2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45)