# Prix immobilier Noyal-sous-Bazouges (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noyal-sous-Bazouges (35) : appartement 2 019 €/m², maison 1 475 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noyal-sous-bazouges-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Noyal-sous-Bazouges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35205 392 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Noyal-sous-Bazouges (35) Un appartement s'y vend **2 019 €/m²** et une maison **1 475 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 430 ventes enregistrées Appartement 2 019€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 475€/m² ↑ +50,1 % sur un an Budget médian 142k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **2 345**Maison juin juil. sept. oct. déc. janv. mars mai juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 sur 12 mois 6 11 56 4 4 27 12 8 9 11 3 1 juin juil. sept. oct. déc. janv. mars mai juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │2 345 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 996 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │753 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │1 839 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │14 208 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │2 191 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│56 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │11 │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │6 │1 010 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 623 €/m²│87 m² │↑ +50,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 475 €/m² en tête de page, 2 623 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 09/07/2025 · 44 m² │44 m² │48 000 € │1 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/07/2025 · 100 m² │100 m² │290 150 € │2 902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/05/2025 · 146 m² │146 m² │110 000 € │753 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 04/03/2025 · 87 m² │87 m² │160 000 € │1 839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 31/01/2025│Maison (5 biens) 31/01/2025 · 30 m² │30 m² │1 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces (22 biens) 15/01/2025 · 382 m² │382 m² │1 100 000 €│2 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2024 · 136 m² │136 m² │149 000 € │1 096 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/09/2024│Local industriel ou commercial (29 biens) 25/09/2024 · 20 │20 m² │103 433 € │5 172 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/09/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 04/09/2024 · 300 m² │300 m² │262 000 € │873 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│147 │2 019 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │30 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 152 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noyal-sous-Bazouges ? En médiane sur 12 mois, 2 019 €/m² pour un appartement et 1 475 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Noyal-sous-Bazouges ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Noyal-sous-Bazouges, à **2 019 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rimou](https://prescriptio.fr│1 981 € │56 │7,6 km /dvf/rimou-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romazy](https://prescriptio.f│2 435 € │18 │10,3 km r/dvf/romazy-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sougéal](https://prescriptio.│1 397 € │38 │12,4 km fr/dvf/sougeal-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcan](https://prescri│13 475 € │71 │18,5 km ptio.fr/dvf/saint-marcan-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poilley](https://prescriptio.│2 885 € │21 │27,5 km fr/dvf/poilley-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthault](https://prescripti│3 582 € │71 │34,2 km o.fr/dvf/monthault-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-des-Bois](ht│1 979 € │47 │35,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -christophe-des-bois-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champeaux](https://prescripti│516 € │29 │39,4 km o.fr/dvf/champeaux-35) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyal-sous-Bazouges. Dernière vente connue le 11/12/2025. Noyal-sous-Bazouges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noyal-sous-Bazouges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noyal-sous-Bazouges - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/noyal-sous-bazouges) - [Portes et fenêtres métal près de Noyal-sous-Bazouges](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Béton et préfabriqués de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) - [Plastiques construction dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Uniac2 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-uniac-35) - [Montautour617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montautour-35) - [Saint-Maugan753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maugan-35) - [Saint-Péran2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-peran-35)