# Prix immobilier Noyal-Pontivy (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noyal-Pontivy (56) : appartement 3 743 €/m², maison 1 526 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noyal-pontivy-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Noyal-Pontivy Marché équilibré · 56/100 INSEE 56151 3 606 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Noyal-Pontivy (56) Un appartement s'y vend **3 743 €/m²** et une maison **1 526 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 232 ventes enregistrées Appartement 3 743€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 526€/m² ↑ +12,2 % sur un an Budget médian 159k€ appartement ; maison : 146 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 566 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 566**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 193 en 2025 11 29 19 17 8 12 18 3 9 20 8 39 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │39 │1 566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 020 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 653 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │29 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 849 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 765 €/m²│101 m² │↑ +12,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 526 €/m² en tête de page, 1 765 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 166 m² │166 m² │110 000 € │663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 99 m² │99 m² │155 000 € │1 566 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 19/12/2025 · 69 m² │69 m² │110 000 € │1 594 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 56 m² │56 m² │70 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 125 m² │125 m² │233 200 € │1 866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 194 m² │194 m² │150 000 € │773 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 86 m² │86 m² │146 500 € │1 703 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 127 m² │127 m² │296 850 € │2 337 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (18 biens) 31/10/2025 · 5 144 │5 144 m²│3 910 000 €│760 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 98 m² │98 m² │162 000 € │1 653 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │193 ─────┼────── 2024 │197 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │200 │5 456 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │223 │10 054 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │318 │1 151 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noyal-Pontivy ? En médiane sur 12 mois, 3 743 €/m² pour un appartement et 1 526 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Noyal-Pontivy ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Noyal-Pontivy, à **3 743 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Thuriau](https│7 134 € │98 │6,2 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-thuriau-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │2 414 € │65 │8,8 km Sourn](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-sourn│ │ │ -56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Évellys](https://pre│3 000 € │↑ +249,6 %│329 │9,3 km scriptio.fr/dvf/evell│ │ │ │ ys-56) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Réguiny](https://pre│2 019 € │89 │11,2 km scriptio.fr/dvf/regui│ │ │ ny-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pluméliau-Bieuzy](ht│1 625 € │↑ +622,2 %│359 │12,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/plumeliau-bieuzy-│ │ │ │ 56) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Malguénac](https://p│3 217 € │50 │13,5 km rescriptio.fr/dvf/mal│ │ │ guenac-56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bréhan](https://pres│5 061 € │209 │13,8 km criptio.fr/dvf/brehan│ │ │ -56) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Moréac](https://pres│2 860 € │↓ −70,8 % │190 │15,0 km criptio.fr/dvf/moreac│ │ │ │ -56) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyal-Pontivy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Noyal-Pontivy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noyal-Pontivy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noyal-Pontivy - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/noyal-pontivy) - [Conseil technique près de Noyal-Pontivy](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Promoteur immobilier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Architecte dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cléguérec2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleguerec-56) - [Guénin1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guenin-56) - [Locminé3 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/locmine-56) - [Plumelin7 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plumelin-56)