# Prix immobilier Noyal-Muzillac (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noyal-Muzillac (56) : appartement 3 333 €/m², maison 2 395 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noyal-muzillac-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Noyal-Muzillac Marché équilibré · 39/100 INSEE 56149 2 548 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Noyal-Muzillac (56) Un appartement s'y vend **3 333 €/m²** et une maison **2 395 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 070 ventes enregistrées Appartement 3 333€/m² ↑ +86,4 % sur un an Maison 2 395€/m² ↓ −21,6 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 100**Maison **5 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025 9 25 17 18 11 15 3 9 8 8 8 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │2 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │15 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │5 000 €/m² │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │17 │2 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │25 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 472 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 167 et 6 048 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 218 à 2 737 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 0 0 1 0 0 1 2 218 2 737 3 256 3 775 4 293 4 812 5 331 5 850 6 368 **médiane 5 000** 4 167 6 048 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 519 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 333 et 7 097 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 147 €/m²│100 m² │↓ −21,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │5 215 €/m²│48 m² │↑ +94,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │5 000 €/m²│44 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 395 €/m² en tête de page, 2 147 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 100 m² │100 m² │210 000 €│2 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 176 │176 m² │235 000 €│1 335 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 224 │224 m² │240 500 €│1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces08/10/2025 · 95 m² │95 m² │180 400 €│1 899 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 179 │179 m² │141 149 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 2 pièces15/09/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 €│1 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 242 │242 m² │252 000 €│1 041 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 22/08/2025 · 32 m²│32 m² │30 000 € │938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 278 │278 m² │210 000 €│755 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 125 m² │125 m² │265 000 €│2 120 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │133 │5 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │200 │2 497 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2023 │162 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │255 │2 312 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │233 │4 930 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noyal-Muzillac ? En médiane sur 12 mois, 3 333 €/m² pour un appartement et 2 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Noyal-Muzillac ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Noyal-Muzillac, à **3 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ambon](https://prescr│3 152 € │↓ −82,2 %│257 │6,8 km iptio.fr/dvf/ambon-56)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berric](https://presc│6 250 € │103 │7,3 km riptio.fr/dvf/berric-5│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arzal](https://prescr│2 946 € │↑ +1,1 % │152 │8,8 km iptio.fr/dvf/arzal-56)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Limerzel](https://pre│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │9,1 km scriptio.fr/dvf/limerz│ │ │ │ el-56) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Péaule](https://presc│2 801 € │↓ −60,0 %│183 │9,4 km riptio.fr/dvf/peaule-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │8 943 € │79 │9,9 km Trinité-Surzur](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-trinite-surzur-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 866 € │110 │11,3 km Vraie-Croix](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-v│ │ │ raie-croix-56) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Damgan](https://presc│5 127 € │↓ −4,2 % │230 │12,6 km riptio.fr/dvf/damgan-5│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyal-Muzillac. Dernière vente connue le 12/12/2025. Noyal-Muzillac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noyal-Muzillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noyal-Muzillac - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/noyal-muzillac) - [Géomètre près de Noyal-Muzillac](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Structures métalliques du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/56) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/56) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pénestin3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/penestin-56) - [Pluherlin2 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pluherlin-56) - [Férel4 157 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferel-56) - [Treffléan3 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trefflean-56)