# Prix immobilier Noyal (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noyal (22) : appartement 7 143 €/m², maison 1 909 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noyal-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Noyal Marché tendu · 100/100 INSEE 22160 985 habitants · 139 hab./km² # Prix immobilier Noyal (22) Un appartement s'y vend **7 143 €/m²** et une maison **1 909 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 274 ventes enregistrées Appartement 7 143€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 909€/m² ↑ +33,9 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 28,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **15 614**Maison août nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 1 5 5 3 13 4 3 5 1 2 44 1 août nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│44 │15 614 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 633 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 399 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 557 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 552 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 260 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ─────────────┼────── décembre 2024│5 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│5 │533 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 797 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 615 à 5 028 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 2 0 2 4 615 5 028 5 442 5 855 6 268 6 681 7 094 7 507 7 920 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 413 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 557 €/m²│80 m² │↑ +33,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 909 €/m² en tête de page, 2 557 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (42 biens) 28/11/2025 · 411 │411 m² │890 000 €│2 165 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 135 m² │135 m² │225 000 €│1 667 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 90 m² │90 m² │237 000 €│2 633 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 105 m² │105 m² │258 391 €│2 461 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 92 m² │92 m² │215 000 €│2 337 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces23/04/2025 · 88 m² │88 m² │225 000 €│2 557 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 02/04/2025 · 399 │399 m² │258 150 €│647 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 6 pièces18/03/2025 · 78 m² │78 m² │240 000 €│3 077 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/03/2025 · 73 m² │73 m² │148 000 €│2 027 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/02/2025 · 80 m² │80 m² │175 890 €│2 199 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 10/02/2025 · 308 m² │308 m² │357 500 €│1 161 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 03/02/2025 · 110 m² │110 m² │228 000 €│2 073 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │34 │7 143 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à nov.│45 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │33 │4 091 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │75 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noyal ? En médiane sur 12 mois, 7 143 €/m² pour un appartement et 1 909 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Noyal ? Environ 108 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Noyal, à **7 143 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 387 € │34 │6,6 km Malhoure](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /la-malhoure-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landéhen](https:/│2 923 € │72 │6,9 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/landehen-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tramain](https://│3 487 € │55 │8,0 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /tramain-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Andel](https://pr│3 721 € │38 │8,1 km escriptio.fr/dvf/a│ │ │ ndel-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hénansal](https:/│4 845 € │93 │9,6 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/henansal-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denoual](ht│2 392 € │20 │9,7 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-denou│ │ │ al-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Glen](https│3 916 € │66 │12,5 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-glen-22)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 751 € │49 │15,3 km Bouillie](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /la-bouillie-22) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noyal. Dernière vente connue le 12/12/2025. Noyal en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noyal Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noyal - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/noyal) - [Ciment, chaux et plâtre près de Noyal](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Maçon des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/22) - [Constructeur de maisons dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/22) - [Trouver un professionnel : couvreur (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trédaniel3 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredaniel-22) - [Mégrit2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/megrit-22) - [Moncontour2 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moncontour-22) - [Saint-Pôtan3 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-potan-22)