# Prix immobilier Novillars (25) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Novillars (25) : appartement 2 306 €/m², maison 2 064 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/novillars-25, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Doubs (25)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) 4. Novillars Marché équilibré · 44/100 INSEE 25429 1 334 habitants · 635 hab./km² # Prix immobilier Novillars (25) Un appartement s'y vend **2 306 €/m²** et une maison **2 064 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 160 ventes enregistrées Appartement 2 306€/m² ↓ −23,2 % sur un an Maison 2 064€/m² ↑ +15,8 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 201 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 171 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 171**Maison **2 062**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 en 2025 2 2 3 2 1 1 12 2 1 10 1 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 977 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │12 │2 062 €/m² │2 135 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 837 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 195 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 719 et 2 406 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 577 à 2 769 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 2 0 1 1 426 1 618 1 810 2 001 2 193 2 385 2 577 2 769 2 961 **médiane 2 062** 1 719 2 406 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 192 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 375 et 2 750 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 079 €/m²│110 m² │↑ +15,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│7 % │2 750 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │7 % │1 375 €/m²│80 m² │↓ −53,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements1 Maisons16 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 76 m² │76 m² │165 000 €│2 171 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 92 m² │92 m² │210 300 €│2 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 31/10/2025 · 110 m² │110 m² │228 740 €│2 079 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 14/10/2025 · 465 │465 m² │360 000 €│774 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 71 m² │71 m² │81 500 € │1 148 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces25/09/2025 · 115 m² │115 m² │245 650 €│2 136 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 131 m² │131 m² │259 000 €│1 977 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 29/07/2025 · 120 m² │120 m² │110 000 €│917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 5 pièces23/07/2025 · 129 m² │129 m² │320 000 €│2 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 81 m² │81 m² │145 000 €│1 790 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Local industriel ou commercial17/06/2025 · 29 m² │29 m² │48 000 € │1 655 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces27/05/2025 · 140 m² │140 m² │265 550 €│1 897 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 142 m² │142 m² │200 000 €│1 408 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 4 pièces17/03/2025 · 86 m² │86 m² │239 000 €│2 779 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 62 m² │62 m² │175 900 €│2 837 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 221 m² │221 m² │264 087 €│1 195 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 154 m² │154 m² │152 000 €│987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 132 m² │132 m² │192 450 €│1 458 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 13/12/2024 · 354 │354 m² │255 000 €│720 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 146 m² │146 m² │246 050 €│1 685 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │39 │2 062 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │28 │2 473 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│22 │1 056 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 avr. à nov.│27 │2 195 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │38 │2 313 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Novillars ? En médiane sur 12 mois, 2 306 €/m² pour un appartement et 2 064 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Novillars ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Novillars, à **2 306 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Amagney](https://prescripti│1 528 € │42 │2,2 km o.fr/dvf/amagney-25) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Vaire](https://prescriptio.│2 250 € │↓ −51,2 % │35 │2,3 km fr/dvf/vaire-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gennes](https://prescriptio│4 822 € │↓ −44,3 % │36 │4,4 km .fr/dvf/gennes-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marchaux-Chaudefontaine](ht│1 673 € │↑ +59,5 % │85 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ chaux-chaudefontaine-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nancray](https://prescripti│1 682 € │↓ −11,5 % │73 │5,6 km o.fr/dvf/nancray-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chalezeule](https://prescri│2 414 € │↑ +15,8 % │85 │5,9 km ptio.fr/dvf/chalezeule-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montfaucon](https://prescri│3 163 € │↓ −11,2 % │59 │6,1 km ptio.fr/dvf/montfaucon-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pouligney-Lusans](https://p│1 526 € │↑ +121,0 %│12 │7,8 km rescriptio.fr/dvf/pouligney-│ │ │ │ lusans-25) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Novillars. Dernière vente connue le 19/12/2025. Novillars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Novillars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Novillars - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/doubs-25/novillars) - [Plâtrier près de Novillars](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/25) ## Professionnels du bâti dans le Doubs - [Carreleur du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/25) - [Chauffagiste dans le Doubs](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/25) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Doubs)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/25) - [Toutes les entreprises du Doubs (25)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/doubs-25) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Doubs (25)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/doubs-25) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonnay1 510 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnay-25) - [Roulans2 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roulans-25) - [Bouclans1 626 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouclans-25) - [Morre1 770 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morre-25)