# Prix immobilier Novella (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Novella (2B) : appartement 1 570 €/m², maison 1 462 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/novella-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Novella Marché peu tendu · 0/100 INSEE 2B180 80 habitants · 3 hab./km² # Prix immobilier Novella (2B) Un appartement s'y vend **1 570 €/m²** et une maison **1 462 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 126 ventes enregistrées Appartement 1 570€/m² ↓ −57,7 % sur un an Maison 1 462€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 135k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 455**Maison **1 570**Appartement mars avr. mai juin juil. oct. nov. mars mai sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 1 2 13 4 3 2 49 2 1 2 3 12 mars avr. mai juin juil. oct. nov. mars mai sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │49 │3 714 €/m² │2 455 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── juillet 2024 │3 ──────────────┼────── juin 2024 │4 ──────────────┼────── mai 2024 │13 ──────────────┼────── avril 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │1 │1 462 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 613 à 1 841 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 613 1 841 2 070 2 299 2 527 2 756 2 985 3 213 3 442 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 228 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type│Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │100 % │1 570 €/m²│86 m² ────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 19 plus récentes Tous3 Appartements1 Maisons2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 86 │86 m² │135 000 €│1 570 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/11/2024 · 98 m² │98 m² │144 830 €│1 478 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2024│Maison, 3 pièces06/03/2024 · 65 m² │65 m² │95 000 € │1 462 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│20 │1 570 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │78 │3 714 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │18 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 avr. à nov.│6 │567 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │20 août │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Novella ? En médiane sur 12 mois, 1 570 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Novella ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 50 km Novella, à **1 570 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Popolasca](https://prescri│986 € │47 │18,6 km ptio.fr/dvf/popolasca-2b) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [San-Gavino-d'Ampugnani](ht│545 € │11 │33,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ n-gavino-d-ampugnani-2b) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Morsiglia](https://prescri│2 500 € │↑ +107,8 %│24 │43,1 km ptio.fr/dvf/morsiglia-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Meria](https://prescriptio│1 195 € │↑ +1,4 % │29 │44,1 km .fr/dvf/meria-2b) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Novella. Dernière vente connue le 30/12/2025. Novella en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Novella Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Novella - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/novella) - [Travaux spécialisés près de Novella](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Économiste de la construction de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/2B) - [Contrôle technique dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/2B) - [Trouver un professionnel : géomètre (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)