# Prix immobilier Nouzonville (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nouzonville (08) : appartement 1 180 €/m², maison 1 269 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nouzonville-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Nouzonville Marché peu tendu · 15/100 INSEE 08328 5 523 habitants · 502 hab./km² # Prix immobilier Nouzonville (08) Un appartement s'y vend **1 180 €/m²** et une maison **1 269 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 225 ventes enregistrées Appartement 1 180€/m² ↓ −29,0 % sur un an Maison 1 269€/m² ↑ +7,3 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 93 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 421 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 421**Maison **1 386**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025 19 9 13 23 9 14 16 16 26 22 32 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │21 │1 421 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │32 │1 386 €/m² │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │22 │840 €/m² │1 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│26 │5 366 €/m² │1 373 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │16 │873 €/m² │1 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │16 │1 016 €/m² │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │9 │746 €/m² │1 347 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │23 │2 312 €/m² │3 802 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │944 €/m² │857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │1 527 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **944 et 3 438 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 566 à 1 133 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 3 2 7 9 3 2 0 6 566 1 133 1 699 2 265 2 831 3 397 3 963 4 529 5 095 **médiane 1 818** 944 3 438 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 567 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 547 et 5 641 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │68 % │1 433 €/m²│88 m² │↑ +7,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │14 % │984 €/m² │65 m² │↓ −33,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │8 % │2 312 €/m²│80 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T2 │7 % │5 366 €/m²│42 m² │↑ +511,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │5 571 €/m²│40 m² │↑ +67,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │547 €/m² │64 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 269 €/m² en tête de page, 1 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 174 m² │174 m² │115 000 €│661 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 88 m² │88 m² │138 000 €│1 568 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 43 m² │43 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 93 m² │93 m² │77 000 € │828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 125 m² │125 m² │190 000 €│1 520 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 117 m² │117 m² │145 000 €│1 239 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces27/11/2025 · 88 m² │88 m² │85 000 € │966 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 21/11/2025 · 200 m² │200 m² │175 000 €│875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 191 m²│191 m² │86 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/11/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 86 │86 m² │42 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 174 m² │174 m² │152 000 €│874 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 05/11/2025 · 122 │122 m² │115 000 €│943 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 88 m² │88 m² │170 000 €│1 932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 123 m² │123 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 66 m² │66 m² │70 000 € │1 061 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 84 m² │84 m² │80 000 € │952 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │220 │980 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │199 │1 897 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │265 │942 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │233 │827 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │224 │772 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nouzonville ? En médiane sur 12 mois, 1 180 €/m² pour un appartement et 1 269 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nouzonville ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Nouzonville, à **1 180 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fumay est en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bogny-sur-Meuse](ht│1 741 € │↓ −40,9 %│220 │3,3 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/bogny-sur-meuse│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-Semeuse](ht│2 725 € │↑ +96,0 %│94 │8,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/villers-semeuse│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vrigne aux │3 093 € │↑ +12,0 %│107 │10,6 km Bois](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/vrigne-│ │ │ │ aux-bois-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Revin](https://pres│2 000 € │↓ −2,4 % │362 │13,7 km criptio.fr/dvf/revin│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fumay](https://pres│1 163 € │↓ −41,9 %│130 │18,3 km criptio.fr/dvf/fumay│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Givet](https://pres│1 512 € │↓ −6,1 % │197 │37,2 km criptio.fr/dvf/givet│ │ │ │ -08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rethel](https://pre│1 947 € │↑ +38,5 %│262 │43,0 km scriptio.fr/dvf/reth│ │ │ │ el-08) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vouziers](https://p│1 716 € │↓ −48,3 %│281 │44,4 km rescriptio.fr/dvf/vo│ │ │ │ uziers-08) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nouzonville. Dernière vente connue le 31/12/2025. Nouzonville en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nouzonville Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nouzonville - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/nouzonville) - [Isolant près de Nouzonville](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Bureau d'études des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/08) - [Conseil technique dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/08) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)