# Prix immobilier Nouzerines (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nouzerines (23) : appartement 2 316 €/m², maison 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nouzerines-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Nouzerines Marché tendu · 100/100 INSEE 23146 237 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Nouzerines (23) Un appartement s'y vend **2 316 €/m²** et une maison **833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 617 ventes enregistrées Appartement 2 316€/m² médiane sur 12 mois Maison 833€/m² ↓ −26,0 % sur un an Budget médian 227k€ appartement ; maison : 69 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **882 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **882**Maison août oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois 21 23 1 11 3 40 11 2 3 3 4 14 août oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│14 │882 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │678 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │608 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ─────────────┼────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │1 286 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │40 ─────────────┼────── février 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│11 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │23 │830 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │21 │1 259 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │811 €/m² │78 m² │↓ −26,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 08/12/2025 · 102 │102 m² │90 000 €│882 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 107 │107 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 20/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 59 │59 m² │40 000 €│678 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 120 │120 m² │73 000 €│608 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/04/2025 · 125 │125 m² │62 800 €│502 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 70 │70 m² │90 000 €│1 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 21/02/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 21/02/2025 · 56 m²│56 m² │4 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 19/12/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 19/12/2024 · 60 │60 m² │75 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │80 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │148 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │128 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │138 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │113 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nouzerines ? En médiane sur 12 mois, 2 316 €/m² pour un appartement et 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nouzerines ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Nouzerines, à **2 316 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lavaufranche](https://pres│595 € │87 │15,7 km criptio.fr/dvf/lavaufranche│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domeyrot](https://prescrip│823 € │70 │16,3 km tio.fr/dvf/domeyrot-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 000 € │20 │16,5 km Forêt-du-Temple](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-foret-d│ │ │ u-temple-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 010 € │41 │23,6 km Bourg-d'Hem](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-bourg-d-hem│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouhant](https://prescript│642 € │44 │23,9 km io.fr/dvf/nouhant-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viersat](https://prescript│1 156 € │140 │29,4 km io.fr/dvf/viersat-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Châtel](ht│833 € │47 │32,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-le-chatel-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moutier-d'Ahun](https://pr│1 732 € │51 │32,7 km escriptio.fr/dvf/moutier-d-│ │ │ ahun-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nouzerines. Dernière vente connue le 08/12/2025. Nouzerines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nouzerines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nouzerines - [Plastiques construction près de Nouzerines](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Ciment, chaux et plâtre de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/23) - [Maçon dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/23) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Savennes500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savennes-23) - [Fleurat509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fleurat-23) - [Saint-Martial-le-Mont6 145 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martial-le-mont-23) - [Lafat1 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lafat-23)