# Prix immobilier Nouic (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nouic (87) : appartement 2 279 €/m², maison 1 026 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nouic-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Nouic Marché tendu · 78/100 INSEE 87108 423 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Nouic (87) Un appartement s'y vend **2 279 €/m²** et une maison **1 026 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 576 ventes enregistrées Appartement 2 279€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 026€/m² ↓ −23,3 % sur un an Budget médian 124k€ appartement ; maison : 87 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 094**Maison **2 279**Appartement août sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 120 sur 12 mois 17 6 2 5 4 39 1 5 11 4 8 18 août sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │8 │1 094 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 279 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │39 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │580 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │709 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │17 │1 675 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 175 et 2 382 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 080 à 2 124 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 080 2 124 2 168 2 212 2 256 2 301 2 345 2 389 2 433 **médiane 2 279** 2 175 2 382 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 44 €/m². Dernière vente connue le 30/10/2025. Extrêmes : 2 071 et 2 486 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │767 €/m² │69 m² │↓ −23,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │2 486 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │20 % │2 071 €/m²│60 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 026 €/m² en tête de page, 767 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 19/08/2025 · 96 m² │96 m² │105 000 €│1 094 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 58 m² │58 m² │44 500 € │767 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 05/06/2025 · 110 m² │110 m² │124 285 €│1 130 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 3 pièces (105 biens) 12/02/2025 · 108 m² │108 m² │170 000 €│1 574 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/01/2025 · 69 m² │69 m² │40 000 € │580 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/12/2024 · 124 m² │124 m² │81 500 € │657 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/12/2024 · 151 │151 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/11/2024 · 150 m² │150 m² │57 460 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/08/2024 · 114 m² │114 m² │71 000 € │623 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │90 │2 279 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │123 │4 250 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │176 ────────────────┼────── 2021 janv. à │125 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 120 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 89. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nouic ? En médiane sur 12 mois, 2 279 €/m² pour un appartement et 1 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Nouic ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Nouic, à **2 279 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Berneuil](https://prescripti│3 606 € │69 │15,1 km o.fr/dvf/berneuil-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Jussac](http│600 € │45 │22,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ martin-de-jussac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rancon](https://prescriptio.│600 € │75 │22,2 km fr/dvf/rancon-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thouron](https://prescriptio│3 455 € │52 │24,4 km .fr/dvf/thouron-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dompierre-les-Églises](https│650 € │120 │31,1 km ://prescriptio.fr/dvf/dompier│ │ │ re-les-eglises-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sornin-Leulac](https:/│1 092 € │103 │33,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-sor│ │ │ nin-leulac-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Treille](ht│1 000 € │98 │37,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-hilaire-la-treille-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lussac-les-Églises](https://│1 343 € │↓ −5,8 % │109 │37,9 km prescriptio.fr/dvf/lussac-les│ │ │ │ -eglises-87) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nouic. Dernière vente connue le 30/10/2025. Nouic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nouic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nouic - [Étanchéiste près de Nouic](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Charpente métallique de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/87) - [Démolition dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/87) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bersac-sur-Rivalier1 048 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bersac-sur-rivalier-87) - [Maisonnais-sur-Tardoire2 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnais-sur-tardoire-87) - [Les Cars1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-cars-87) - [Saint-Martin-Terressus845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-terressus-87)