# Prix immobilier Nouhant (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nouhant (23) : appartement 642 €/m², maison 759 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nouhant-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Nouhant Marché peu tendu · 0/100 INSEE 23145 313 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Nouhant (23) Un appartement s'y vend **642 €/m²** et une maison **759 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 304 ventes enregistrées Appartement 642€/m² médiane sur 12 mois Maison 759€/m² ↑ +118,6 % sur un an Budget médian 68k€ appartement ; maison : 40 k€ Loyer estimé 2,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 290**Maison **642**Appartement oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 62 sur 12 mois 6 4 7 4 7 2 1 13 9 4 4 1 oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│4 │1 290 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ─────────────┼────── août 2025 │9 ─────────────┼────── juillet 2025 │13 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │642 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │642 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ─────────────┼────── janvier 2025 │7 ─────────────┼────── novembre 2024│4 ─────────────┼────── octobre 2024 │6 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **636 et 648 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 630 à 633 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 630 633 635 638 640 643 646 648 651 **médiane 642** 636 648 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 630 et 654 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│78 % │1 290 €/m²│90 m² │↑ +118,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T3 │11 % │654 €/m² │104 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │11 % │630 €/m² │108 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 759 €/m² en tête de page, 1 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 186 m² │186 m² │120 000 €│645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/10/2025 · 75 m² │75 m² │26 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/08/2025 · 191 m² │191 m² │40 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 90 m² │90 m² │100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 67 m² │67 m² │43 000 € │642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/04/2025│Appartement, 5 pièces (7 biens) 23/04/2025 · 212 │212 m² │68 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/02/2025│Maison (3 biens) 20/02/2025 · 34 m² │34 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 04/10/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/10/2024 · 97 m² │97 m² │19 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/07/2024│Maison, 1 pièce19/07/2024 · 40 m² │40 m² │24 250 € │606 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │52 │642 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │87 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │28 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 62 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nouhant ? En médiane sur 12 mois, 642 €/m² pour un appartement et 759 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Nouhant ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Nouhant, à **642 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lavaufranche est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viersat](https://prescript│1 156 € │140 │5,5 km io.fr/dvf/viersat-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lépaud](https://prescripti│711 € │99 │7,1 km o.fr/dvf/lepaud-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaufranche](https://pres│595 € │87 │9,0 km criptio.fr/dvf/lavaufranche│ │ │ -23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domeyrot](https://prescrip│823 € │70 │19,3 km tio.fr/dvf/domeyrot-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-le-Châtel](ht│833 € │47 │21,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-julien-le-chatel-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouzerines](https://prescr│2 316 € │78 │23,9 km iptio.fr/dvf/nouzerines-23)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bétête](https://prescripti│1 502 € │94 │26,2 km o.fr/dvf/betete-23) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrat-la-Nonière](https:/│706 € │121 │26,3 km /prescriptio.fr/dvf/peyrat-│ │ │ la-noniere-23) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nouhant. Dernière vente connue le 12/11/2025. Nouhant en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nouhant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nouhant - [Promoteur immobilier près de Nouhant](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Architecte de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/23) - [Travaux spécialisés dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/23) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ladapeyre4 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ladapeyre-23) - [Moutier-d'Ahun1 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moutier-d-ahun-23) - [Lupersat1 879 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lupersat-23) - [Les Mars1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-mars-23)