# Prix immobilier Nougaroulet (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nougaroulet (32) : appartement 2 313 €/m², maison 1 688 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nougaroulet-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Nougaroulet Marché tendu · 81/100 INSEE 32298 386 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Nougaroulet (32) Un appartement s'y vend **2 313 €/m²** et une maison **1 688 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 227 ventes enregistrées Appartement 2 313€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 688€/m² ↑ +13,5 % sur un an Budget médian 269k€ appartement ; maison : 214 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 113 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 113**Maison **2 313**Appartement févr. mars juin juil. sept. oct. nov. févr. mai août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 4 4 2 5 5 4 6 3 4 6 7 8 févr. mars juin juil. sept. oct. nov. févr. mai août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │8 │1 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 393 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 432 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │2 109 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │4 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │4 │2 546 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 950 à 2 031 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 950 2 031 2 111 2 192 2 272 2 353 2 433 2 514 2 594 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 81 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 393 €/m²│142 m² │↑ +13,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 688 €/m² en tête de page, 2 393 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 18/11/2025 · 177 m² │177 m² │197 000 €│1 113 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/10/2025 · 284 m² │284 m² │339 840 €│1 197 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/08/2025│Maison, 2 pièces13/08/2025 · 112 m² │112 m² │29 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 111 m² │111 m² │270 000 €│2 432 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 4 pièces26/11/2024 · 104 m² │104 m² │156 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2024 · 91 m² │91 m² │106 000 €│1 165 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2024│Appartement, 7 pièces (5 biens) 05/09/2024 · 239 │239 m² │269 000 €│1 126 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/07/2024 · 210 m² │210 m² │221 450 €│1 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/06/2024 · 80 m² │80 m² │50 000 € │625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/03/2024 · 126 m² │126 m² │270 000 €│2 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 15/02/2024 · 97 m² │97 m² │247 000 €│2 546 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │28 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │30 │2 313 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │68 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │58 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nougaroulet ? En médiane sur 12 mois, 2 313 €/m² pour un appartement et 1 688 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Nougaroulet ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nougaroulet, à **2 313 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marsan](https://pre│41 667 € │10 │4,9 km scriptio.fr/dvf/mars│ │ │ an-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leboulin](https://p│1 383 € │51 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/le│ │ │ boulin-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puycasquier](https:│971 € │19 │7,0 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /puycasquier-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix](https://p│1 773 € │22 │7,5 km rescriptio.fr/dvf/mi│ │ │ repoix-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Christie](ht│975 € │31 │10,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sainte-christie│ │ │ -32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie](https│5 162 € │33 │11,1 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sainte-marie-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roquelaure](https:/│2 502 € │71 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ roquelaure-32) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auterive](https://p│1 360 € │26 │14,6 km rescriptio.fr/dvf/au│ │ │ terive-32) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nougaroulet. Dernière vente connue le 18/11/2025. Nougaroulet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nougaroulet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nougaroulet - [Plastiques construction près de Nougaroulet](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Ciment, chaux et plâtre du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/32) - [Maçon dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/32) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Touget1 242 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touget-32) - [Lavardens2 790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavardens-32) - [La Sauvetat27 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauvetat-32) - [Monbrun2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monbrun-32)