# Prix immobilier Notre-Dame-des-Landes (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Notre-Dame-des-Landes (44) : appartement 3 412 €/m², maison 2 466 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-des-landes-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Notre-Dame-des-Landes Marché équilibré · 50/100 INSEE 44111 2 360 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Notre-Dame-des-Landes (44) Un appartement s'y vend **3 412 €/m²** et une maison **2 466 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 560 ventes enregistrées Appartement 3 412€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 466€/m² ↓ −13,3 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 621 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 621**Maison **2 393**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 283 en 2025 15 9 40 17 14 29 53 38 34 11 6 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │17 │1 621 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │11 │1 715 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│34 │1 856 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │38 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │53 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │29 │2 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │17 │2 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │40 │2 393 €/m² │2 819 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │15 │2 849 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 158 €/m²│100 m² │↓ −13,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 393 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 466 €/m² en tête de page, 2 158 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/12/2025 · 123 │123 m² │114 828 €│934 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 65 │65 m² │150 000 €│2 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 06/10/2025 · 150 │150 m² │257 200 €│1 715 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 12/09/2025 · 126 │126 m² │270 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │283 │2 393 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │227 ─────┼────── 2023 │262 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │370 │3 412 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │407 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Notre-Dame-des-Landes ? En médiane sur 12 mois, 3 412 €/m² pour un appartement et 2 466 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-des-Landes ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Notre-Dame-des-Landes, à **3 412 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vay est en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │3 625 € │↑ +50,0 % │77 │7,8 km Temple-de-Bretagne](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/le-te│ │ │ │ mple-de-bretagne-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │3 689 € │59 │11,4 km Chevallerais](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-chevalle│ │ │ rais-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouvron](https://prescrip│5 533 € │↑ +212,2 %│179 │12,1 km tio.fr/dvf/bouvron-44) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Casson](https://prescript│3 803 € │114 │12,9 km io.fr/dvf/casson-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vay](https://prescriptio.│1 268 € │222 │17,5 km fr/dvf/vay-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Le │8 020 € │90 │18,0 km Gâvre](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-gavre-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │10 402 € │146 │19,9 km Chapelle-Launay](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chape│ │ │ lle-launay-44) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Frossay](https://prescrip│3 448 € │231 │21,9 km tio.fr/dvf/frossay-44) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Notre-Dame-des-Landes. Dernière vente connue le 29/12/2025. Notre-Dame-des-Landes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Notre-Dame-des-Landes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Notre-Dame-des-Landes - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/notre-dame-des-landes) - [Plâtrier près de Notre-Dame-des-Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Carreleur de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/44) - [Chauffagiste dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/44) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cheix-en-Retz1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheix-en-retz-44) - [Brains2 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brains-44) - [Les Touches7 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-touches-44) - [Vue2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vue-44)