# Prix immobilier Notre-Dame-de-l'Osier (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Notre-Dame-de-l'Osier (38) : appartement 2 466 €/m², maison 2 183 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-l-osier-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Notre-Dame-de-l'Osier Marché équilibré · 39/100 INSEE 38278 535 habitants · 63 hab./km² # Prix immobilier Notre-Dame-de-l'Osier (38) Un appartement s'y vend **2 466 €/m²** et une maison **2 183 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 184 ventes enregistrées Appartement 2 466€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 183€/m² ↓ −20,7 % sur un an Budget médian 225k€ appartement ; maison : 236 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 641**Maison janv. févr. avr. août oct. déc. janv. avr. mai juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 7 7 1 5 6 2 2 4 4 2 2 3 janv. févr. avr. août oct. déc. janv. avr. mai juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 641 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ─────────────┼────── mai 2025 │4 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 435 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 244 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 151 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2024 │5 ─────────────┼────── avril 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │7 │3 029 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │7 │1 867 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 942 €/m²│90 m² │↓ −20,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 183 €/m² en tête de page, 1 942 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 64 m² │64 m² │105 000 €│1 641 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 139 │139 m² │226 400 €│1 629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces10/04/2025 · 74 m² │74 m² │239 853 €│3 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 105 │105 m² │235 650 €│2 244 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 2 pièces10/10/2024 · 36 m² │36 m² │41 453 € │1 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/04/2024│Maison, 4 pièces12/04/2024 · 60 m² │60 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/02/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 05/02/2024 · 268 │268 m² │405 880 €│1 514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 26/01/2024 · 75 │75 m² │140 000 €│1 867 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │17 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │61 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mai à déc. │17 │2 466 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-l'Osier ? En médiane sur 12 mois, 2 466 €/m² pour un appartement et 2 183 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-de-l'Osier ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Notre-Dame-de-l'Osier, à **2 466 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Murinais est en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vatilieu](https://pre│7 156 € │22 │2,3 km scriptio.fr/dvf/vatili│ │ │ eu-38) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morette](https://pres│3 617 € │18 │6,0 km criptio.fr/dvf/morette│ │ │ -38) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chasselay](https://pr│2 501 € │10 │6,2 km escriptio.fr/dvf/chass│ │ │ elay-38) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 534 € │59 │6,2 km Forteresse](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-fo│ │ │ rteresse-38) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Têche](https://prescr│2 857 € │↓ −81,2 %│30 │7,0 km iptio.fr/dvf/teche-38)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rovon](https://prescr│3 187 € │24 │7,3 km iptio.fr/dvf/rovon-38)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cognin-les-Gorges](ht│2 714 € │44 │7,5 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/cognin-les-gorges-3│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Murinais](https://pre│1 837 € │43 │7,5 km scriptio.fr/dvf/murina│ │ │ is-38) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Notre-Dame-de-l'Osier. Dernière vente connue le 24/10/2025. Notre-Dame-de-l'Osier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Notre-Dame-de-l'Osier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Notre-Dame-de-l'Osier - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/notre-dame-de-l-osier) - [Constructeur de maisons près de Notre-Dame-de-l'Osier](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Couvreur de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Terrassier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Trouver un professionnel : génie civil (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Rivière1 913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-riviere-38) - [Saint-Gervais5 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-38) - [Plan1 660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plan-38) - [Saint-Geoirs2 147 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-geoirs-38)