# Prix immobilier Notre-Dame-de-Bellecombe (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Notre-Dame-de-Bellecombe (73) : appartement 4 756 €/m², maison 6 185 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-bellecombe-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Notre-Dame-de-Bellecombe Marché tendu · 76/100 INSEE 73186 463 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Notre-Dame-de-Bellecombe (73) Un appartement s'y vend **4 756 €/m²** et une maison **6 185 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 828 ventes enregistrées Appartement 4 756€/m² ↑ +5,0 % sur un an Maison 6 185€/m² ↑ +50,5 % sur un an Budget médian 162k€ appartement ; maison : 510 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **11 696 €/m²** et la maison **7 730 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **7 730**Maison **11 696**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 en 2025 11 13 21 1 7 10 3 4 8 16 6 38 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │38 │11 696 €/m²│7 730 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │4 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │4 465 €/m² │7 091 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│8 │3 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │3 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │5 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │4 167 €/m² │9 384 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │1 │4 526 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │21 │5 358 €/m² │7 141 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │13 │4 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │4 230 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 174 et 5 857 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 537 à 5 772 €/m², avec 71 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 71 10 4 0 1 0 0 0 3 2 537 5 772 9 006 12 241 15 475 18 709 21 944 25 178 28 413 **médiane 4 941** 4 174 5 857 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 235 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 637 et 48 438 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │37 % │4 970 €/m²│29 m² │↑ +9,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│20 % │4 344 €/m²│22 m² │↑ +6,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │6 459 €/m²│45 m² │↑ +20,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │13 % │8 855 €/m²│96 m² │↑ +50,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │5 358 €/m²│75 m² │↓ −9,0 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 185 €/m² en tête de page, 8 855 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest │4 831 €/m²│38 │↑ +4,7 % BOURJAILLET │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements14 Maisons3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 30/12/2025 · 308 │308 m² │1 550 000 €│5 032 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 64 m²│64 m² │4 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 39 m²│39 m² │195 000 € │5 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 43 m²│43 m² │172 500 € │4 012 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 08/12/2025 · 31 m² │31 m² │110 000 € │3 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 138 m² │138 m² │650 000 € │4 710 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 95 m²│95 m² │555 000 € │5 842 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 39 m²│39 m² │250 670 € │6 427 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 40 m² │40 m² │430 000 € │10 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 10/11/2025 · 20 m² │20 m² │88 055 € │4 403 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 30 m²│30 m² │163 220 € │5 441 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 1 pièce31/10/2025 · 26 m² │26 m² │116 100 € │4 465 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 110 m² │110 m² │780 000 € │7 091 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 72 m²│72 m² │255 672 € │3 551 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 53 m²│53 m² │271 512 € │5 123 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 10/10/2025 · 32 m² │32 m² │128 860 € │4 027 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 1 pièce09/10/2025 · 21 m² │21 m² │107 540 € │5 121 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │138 │4 495 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │121 │4 872 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │121 │5 497 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │184 │4 828 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │178 │4 146 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Bellecombe ? En médiane sur 12 mois, 4 756 €/m² pour un appartement et 6 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Notre-Dame-de-Bellecombe ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Notre-Dame-de-Bellecombe, à **4 756 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crest-Voland](https://prescri│5 972 € │↓ −2,7 % │68 │3,2 km ptio.fr/dvf/crest-voland-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-la-Chapelle](ht│2 852 € │↓ −34,1 %│40 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -nicolas-la-chapelle-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 799 € │↓ −0,1 % │110 │10,0 km Giettaz](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/la-giettaz-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Césarches](https://prescripti│2 632 € │17 │14,6 km o.fr/dvf/cesarches-73) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Venthon](https://prescriptio.│5 333 € │↓ −43,9 %│20 │15,5 km fr/dvf/venthon-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Allondaz](https://prescriptio│3 842 € │20 │16,7 km .fr/dvf/allondaz-73) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 653 € │↓ −0,9 % │50 │22,6 km Chapelles](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-chapelles-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Monthion](https://prescriptio│4 056 € │↓ −40,4 %│39 │23,6 km .fr/dvf/monthion-73) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Notre-Dame-de-Bellecombe. Dernière vente connue le 30/12/2025. Notre-Dame-de-Bellecombe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Notre-Dame-de-Bellecombe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Notre-Dame-de-Bellecombe - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/notre-dame-de-bellecombe) - [Étanchéiste près de Notre-Dame-de-Bellecombe](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Charpente métallique de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/73) - [Démolition dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/73) - [Trouver un professionnel : électricien (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paul-sur-Isère2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-sur-isere-73) - [Rognaix6 270 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rognaix-73) - [Cléry2 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clery-73) - [Bonvillard7 335 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonvillard-73)