# Prix immobilier Noisy-sur-École (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noisy-sur-École (77) : appartement 3 071 €/m², maison 3 154 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noisy-sur-ecole-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Noisy-sur-École Marché peu tendu · 31/100 INSEE 77339 1 797 habitants · 60 hab./km² # Prix immobilier Noisy-sur-École (77) Un appartement s'y vend **3 071 €/m²** et une maison **3 154 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 787 ventes enregistrées Appartement 3 071€/m² ↑ +12,4 % sur un an Maison 3 154€/m² ↓ −9,4 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 440 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 357 €/m²** et la maison **3 319 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 319**Maison **3 357**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 en 2025 5 4 19 3 6 4 8 4 8 10 2 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │3 357 €/m² │3 319 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │10 │3 672 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │4 698 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 431 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │4 011 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 981 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 573 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 411 à 2 565 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 0 1 0 1 2 411 2 565 2 719 2 872 3 026 3 180 3 334 3 488 3 641 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 154 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 790 €/m²│124 m² │↓ −9,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │3 357 €/m²│28 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 154 €/m² en tête de page, 2 790 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 28 m² │28 m² │94 000 € │3 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 360 m² │360 m² │664 000 € │1 844 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 140 m² │140 m² │365 000 € │2 607 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 40 m² │40 m² │118 000 € │2 950 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 21/11/2025 · 80 │80 m² │120 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 40 m² │40 m² │196 000 € │4 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 176 m² │176 m² │430 000 € │2 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 80 m² │80 m² │310 000 € │3 875 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 54 m² │54 m² │115 000 € │2 130 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 160 m² │160 m² │434 500 € │2 716 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 268 m² │268 m² │360 000 € │1 343 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 64 m² │64 m² │100 000 € │1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 100 m² │100 m² │209 000 € │2 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/07/2025 · 400 m² │400 m² │527 800 € │1 320 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 114 m² │114 m² │832 100 € │7 299 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/07/2025 · 79 m² │79 m² │323 000 € │4 089 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 64 m² │64 m² │152 020 € │2 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 20/05/2025 · 596 m² │596 m² │1 400 000 €│2 349 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │82 │3 357 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │75 │2 986 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │140 │2 816 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │184 │2 962 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │232 │2 379 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noisy-sur-École ? En médiane sur 12 mois, 3 071 €/m² pour un appartement et 3 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Noisy-sur-École ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Noisy-sur-École, à **3 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Achères-la-Forêt](https://p│1 857 € │82 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/acheres-la│ │ │ -foret-77) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arbonne-la-Forêt](https://p│5 850 € │57 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/arbonne-la│ │ │ -foret-77) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │2 916 € │↑ +117,4 %│79 │7,9 km Chapelle-la-Reine](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chapell│ │ │ │ e-la-reine-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cély](https://prescriptio.f│3 265 € │74 │9,7 km r/dvf/cely-77) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Barbizon](https://prescript│5 556 € │↓ −21,2 % │100 │10,7 km io.fr/dvf/barbizon-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Perthes](https://prescripti│4 403 € │↓ −19,9 % │80 │12,0 km o.fr/dvf/perthes-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chailly-en-Bière](https://p│3 144 € │↓ −39,1 % │107 │13,3 km rescriptio.fr/dvf/chailly-en│ │ │ │ -biere-77) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sauveur-sur-École](ht│18 657 € │63 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-sauveur-sur-ecole-77) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noisy-sur-École. Dernière vente connue le 29/12/2025. Noisy-sur-École en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noisy-sur-École Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noisy-sur-École - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/noisy-sur-ecole) - [Économiste de la construction près de Noisy-sur-École](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Contrôle technique de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/77) - [Géomètre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/77) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grez-sur-Loing4 339 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grez-sur-loing-77) - [Montcourt-Fromonville2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcourt-fromonville-77) - [Boissise-la-Bertrand8 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissise-la-bertrand-77) - [Montigny-sur-Loing3 050 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-sur-loing-77)