# Prix immobilier Noisy-le-Grand (93) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noisy-le-Grand (93) : appartement 4 333 €/m², maison 4 779 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noisy-le-grand-93, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) 4. Noisy-le-Grand Marché équilibré · 47/100 INSEE 93051 72 978 habitants · 5 571 hab./km² # Prix immobilier Noisy-le-Grand (93) Un appartement s'y vend **4 333 €/m²** et une maison **4 779 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 10 353 ventes enregistrées Appartement 4 333€/m² ↑ +2,8 % sur un an Maison 4 779€/m² ↑ +1,7 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 426 k€ Loyer estimé 17,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 491 €/m²** et la maison **4 279 €/m²**. Chaque mois ne compte que 97 à 182 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **4 279**Maison **4 491**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 1 595 en 2025 99 130 159 104 97 131 169 110 168 142 104 182 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │182 │4 491 €/m² │4 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │104 │4 370 €/m² │3 669 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │142 │4 327 €/m² │4 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│168 │4 463 €/m² │4 630 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │110 │4 698 €/m² │4 185 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │169 │4 662 €/m² │4 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │131 │4 271 €/m² │4 423 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │97 │4 587 €/m² │4 623 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │104 │4 218 €/m² │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │159 │4 336 €/m² │4 532 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │130 │3 944 €/m² │4 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │99 │3 960 €/m² │4 545 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 350 et 5 063 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 173 à 5 327 €/m², avec 371 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 183 257 371 128 13 6 1 2 22 1 867 3 020 4 173 5 327 6 480 7 634 8 787 9 941 11 094 **médiane 4 379** 3 350 5 063 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 153 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 522 et 32 692 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │3 975 €/m²│64 m² │↓ −2,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │25 % │4 455 €/m²│90 m² │↑ +1,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │23 % │4 660 €/m²│45 m² │↑ +1,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │14 % │5 000 €/m²│28 m² │↓ −5,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │11 % │3 269 €/m²│80 m² │↑ +0,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 581 €/m²│95 m² │↑ +1,3 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 779 €/m² en tête de page, 4 455 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 7 ────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Ouest ALL CLAUDE │4 893 €/m²│59 │↑ +1,3 % DEBUSSY │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud ALL CLOVIS │4 817 €/m²│165 │↓ −0,3 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV BEAUSEJOUR │4 545 €/m²│32 │↓ −4,2 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL ALPHONSE DAUDET │4 125 €/m²│23 │↑ +19,6 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL CHARLES DE │3 894 €/m²│85 │↑ +10,0 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est ALL DE LA │3 575 €/m²│97 │↓ −2,3 % ────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL DE LA │3 476 €/m²│67 │↑ +7,2 % ────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements11 Maisons6 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 68 m² │68 m² │267 000 € │3 926 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces31/12/2025 · 65 m² │65 m² │165 000 € │2 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 23 m² │23 m² │153 000 € │6 652 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 121 m² │121 m² │315 000 € │2 603 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces30/12/2025 · 125 m² │125 m² │490 000 € │3 920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/12/2025 · 1 453 │1 453 m²│1 400 000 €│964 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 85 m² │85 m² │312 000 € │3 671 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 65 m² │65 m² │185 000 € │2 846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 90 m² │90 m² │308 000 € │3 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 48 m² │48 m² │165 000 € │3 438 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces29/12/2025 · 101 m² │101 m² │387 200 € │3 834 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 42 m² │42 m² │215 000 € │5 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 126 m² │126 m² │370 000 € │2 937 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 61 m² │61 m² │310 000 € │5 082 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 330 m² │330 m² │735 000 € │2 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 42 m² │42 m² │206 100 € │4 907 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 65 m² │65 m² │132 500 € │2 038 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 45 m² │45 m² │229 000 € │5 089 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │1 595 │4 353 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │1 642 │4 351 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 683 │4 307 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │2 362 │4 328 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │2 222 │4 348 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noisy-le-Grand ? En médiane sur 12 mois, 4 333 €/m² pour un appartement et 4 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Noisy-le-Grand ? Zone Sud-Ouest (4 893 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (3 476 €/m²). Combien de temps pour vendre à Noisy-le-Grand ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Noisy-le-Grand, à **4 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Neuilly-sur-Marne](ht│3 326 € │↓ −9,5 % │1172 │3,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/neuilly-sur-marne-9│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gagny](https://prescr│3 380 € │↓ −2,4 % │987 │5,6 km iptio.fr/dvf/gagny-93)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rosny-sous-Bois](http│3 888 € │↑ +1,3 % │1158 │6,8 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /rosny-sous-bois-93) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bondy](https://prescr│2 784 € │↑ +19,3 % │979 │9,5 km iptio.fr/dvf/bondy-93)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Livry-Gargan](https:/│3 125 € │↓ −0,5 % │1291 │9,7 km /prescriptio.fr/dvf/li│ │ │ │ vry-gargan-93) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noisy-le-Sec](https:/│4 077 € │↑ +507,4 %│4839 │9,7 km /prescriptio.fr/dvf/no│ │ │ │ isy-le-sec-93) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bagnolet](https://pre│7 752 € │↓ −58,2 % │867 │10,3 km scriptio.fr/dvf/bagnol│ │ │ │ et-93) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Romainville](https://│5 756 € │↑ +4,6 % │859 │10,3 km prescriptio.fr/dvf/rom│ │ │ │ ainville-93) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noisy-le-Grand. Dernière vente connue le 31/12/2025. Noisy-le-Grand en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **43 logements**, NOISY-LE-GRAND BAS HEURTS M6-1, Noisy-le-Grand. autorisé en 2026 · en cours **79 logements**, DROLE DE DIMANCHE, Noisy-le-Grand. autorisé en 2026 · en cours **393 logements**, SAS MICHEL SIMON, Noisy-le-Grand. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Noisy-le-Grand](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/noisy-le-grand) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noisy-le-Grand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noisy-le-Grand - [Permis de construire31 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-saint-denis-93/noisy-le-grand) - [Promoteur immobilier près de Noisy-le-Grand](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/93) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Saint-Denis - [Architecte de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/93) - [Travaux spécialisés dans la Seine-Saint-Denis](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/93) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Seine-Saint-Denis)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/93) - [Toutes les entreprises de la Seine-Saint-Denis (93)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-saint-denis-93) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Saint-Denis (93)4 418 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-saint-denis-93) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bobigny2 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bobigny-93) - [Sevran3 866 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sevran-93) - [Drancy3 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drancy-93) - [Pantin6 452 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pantin-93)