# Prix immobilier Nointel (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nointel (95) : appartement 3 397 €/m², maison 3 204 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nointel-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Nointel Marché équilibré · 53/100 INSEE 95452 903 habitants · 282 hab./km² # Prix immobilier Nointel (95) Un appartement s'y vend **3 397 €/m²** et une maison **3 204 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 169 ventes enregistrées Appartement 3 397€/m² ↑ +2,2 % sur un an Maison 3 204€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 622 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 622**Maison **2 776**Appartement mai juin août sept. oct. nov. déc. avr. juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 3 2 4 4 2 5 1 5 8 1 1 1 mai juin août sept. oct. nov. déc. avr. juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │3 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │3 614 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │8 │2 776 €/m² │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │3 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │3 743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2024 │4 │2 960 €/m² │4 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2024 │2 │3 126 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │2 597 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 901 et 3 375 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 890 à 3 041 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 2 0 0 0 0 2 2 435 2 587 2 738 2 890 3 041 3 193 3 345 3 496 3 648 **médiane 3 025** 2 901 3 375 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 152 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 776 et 3 724 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │3 108 €/m²│108 m² │↓ −7,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │29 % │2 901 €/m²│76 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1│14 % │3 724 €/m²│29 m² │↓ −2,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 98 m² │98 m² │355 000 €│3 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 7 pièces21/11/2025 · 118 m² │118 m² │307 000 €│2 602 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces09/09/2025 · 83 m² │83 m² │300 000 €│3 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 23/06/2025 · 131 m² │131 m² │302 000 €│2 305 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 72 │72 m² │199 900 €│2 776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/04/2025 · 29 │29 m² │108 000 €│3 724 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/04/2025 · 79 │79 m² │239 000 €│3 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces19/12/2024 · 74 m² │74 m² │277 000 €│3 743 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 29/11/2024 · 73 │73 m² │175 000 €│2 397 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2024 · 77 m² │77 m² │275 000 €│3 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 08/08/2024 · 50 │50 m² │148 000 €│2 960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 3 pièces02/08/2024 · 70 m² │70 m² │298 200 €│4 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 5 pièces28/06/2024 · 107 m² │107 m² │310 000 €│2 897 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2024│Maison, 4 pièces24/06/2024 · 76 m² │76 m² │255 000 €│3 355 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/05/2024 · 149 m² │149 m² │387 000 €│2 597 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/04/2024 · 26 │26 m² │99 000 € │3 808 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à déc.│16 │3 075 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │25 │2 960 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│31 │3 167 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │31 │3 436 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │54 │3 438 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nointel ? En médiane sur 12 mois, 3 397 €/m² pour un appartement et 3 204 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nointel ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Nointel, à **3 397 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ronquerolles est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noisy-sur-Oise](https:/│4 073 € │51 │2,4 km /prescriptio.fr/dvf/nois│ │ │ y-sur-oise-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nerville-la-Forêt](http│4 110 € │14 │4,8 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ erville-la-foret-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seugy](https://prescrip│3 622 € │↓ −14,0 %│32 │7,3 km tio.fr/dvf/seugy-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ronquerolles](https://p│2 646 € │37 │7,4 km rescriptio.fr/dvf/ronque│ │ │ rolles-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villaines-sous-Bois](ht│3 750 € │↑ +19,4 %│22 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villaines-sous-bois-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers-Adam](https://│3 633 € │45 │7,8 km prescriptio.fr/dvf/villi│ │ │ ers-adam-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Valmondois](https://pre│4 476 € │↑ +14,8 %│129 │8,8 km scriptio.fr/dvf/valmondo│ │ │ │ is-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moisselles](https://pre│3 676 € │↑ +2,8 % │52 │9,9 km scriptio.fr/dvf/moissell│ │ │ │ es-95) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nointel. Dernière vente connue le 18/12/2025. Nointel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nointel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nointel - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/val-d-oise-95/nointel) - [Géomètre près de Nointel](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Structures métalliques du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/95) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/95) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Mesnil-Aubry3 906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-aubry-95) - [Mareil-en-France4 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareil-en-france-95) - [Labbeville2 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labbeville-95) - [Hérouville-en-Vexin3 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herouville-en-vexin-95)