# Prix immobilier Nohant-en-Graçay (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nohant-en-Graçay (18) : appartement 4 646 €/m², maison 952 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nohant-en-gracay-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Nohant-en-Graçay Marché tendu · 100/100 INSEE 18167 289 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Nohant-en-Graçay (18) Un appartement s'y vend **4 646 €/m²** et une maison **952 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 255 ventes enregistrées Appartement 4 646€/m² médiane sur 12 mois Maison 952€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 82 k€ Loyer estimé 18,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **720 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **720**Maison **4 646**Appartement sept. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 2 9 4 5 2 2 3 2 1 6 11 3 sept. oct. nov. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │3 │720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── septembre 2025│6 │4 646 €/m² │667 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │814 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 836 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 043 et 5 248 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 489 à 3 746 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 3 489 3 746 4 003 4 260 4 517 4 774 5 031 5 288 5 545 **médiane 4 646** 4 043 5 248 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 257 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 3 441 et 5 850 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │859 €/m² │99 m² │↑ +5,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │5 850 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │8 % │3 441 €/m²│34 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 952 €/m² en tête de page, 859 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 118 m² │118 m² │85 000 € │720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 10/10/2025 · 137 m² │137 m² │106 000 €│774 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 54 │54 m² │117 000 €│2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 1 pièce19/09/2025 · 15 m² │15 m² │10 000 € │667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 198 m² │198 m² │85 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 98 m² │98 m² │65 000 € │663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 80 m² │80 m² │55 000 € │688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 266 m² │266 m² │145 000 €│545 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/02/2025 · 120 m² │120 m² │130 000 €│1 083 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/11/2024 · 140 m² │140 m² │57 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/09/2024│Maison, 3 pièces14/09/2024 · 58 m² │58 m² │106 500 €│1 836 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/04/2024 · 56 m² │56 m² │40 000 € │714 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │35 │4 646 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à nov.│50 ────────────────┼────── 2023 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │74 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nohant-en-Graçay ? En médiane sur 12 mois, 4 646 €/m² pour un appartement et 952 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nohant-en-Graçay ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Nohant-en-Graçay, à **4 646 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villeneuve-sur-Cher](http│1 250 € │55 │26,2 km s://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-sur-cher-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ambroix](https://pr│528 € │13 │27,7 km escriptio.fr/dvf/saint-amb│ │ │ roix-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ineuil](https://prescript│1 111 € │39 │48,7 km io.fr/dvf/ineuil-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Morogues](https://prescri│685 € │80 │53,2 km ptio.fr/dvf/morogues-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rezay](https://prescripti│1 522 € │41 │55,0 km o.fr/dvf/rezay-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 678 € │35 │58,0 km Celle](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-celle-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marçais](https://prescrip│1 364 € │29 │58,4 km tio.fr/dvf/marcais-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-les-Bois](ht│513 € │70 │58,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-pierre-les-bois-18) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nohant-en-Graçay. Dernière vente connue le 12/12/2025. Nohant-en-Graçay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nohant-en-Graçay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nohant-en-Graçay - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/nohant-en-gracay) - [Chauffagiste près de Nohant-en-Graçay](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Entreprise de finition du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/18) - [Serrurier-métallier dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/18) - [Trouver un professionnel : isolant (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maisonnais657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maisonnais-18) - [Neuvy-Deux-Clochers1 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-deux-clochers-18) - [Osmery1 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/osmery-18) - [Sens-Beaujeu1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sens-beaujeu-18)