# Prix immobilier Nogentel (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nogentel (02) : appartement 1 571 €/m², maison 2 325 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nogentel-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Nogentel Marché peu tendu · 12/100 INSEE 02554 1 106 habitants · 160 hab./km² # Prix immobilier Nogentel (02) Un appartement s'y vend **1 571 €/m²** et une maison **2 325 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 194 ventes enregistrées Appartement 1 571€/m² ↑ +25,3 % sur un an Maison 2 325€/m² ↑ +10,1 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 000**Maison **1 846**Appartement avr. juil. août sept. oct. nov. févr. avr. mai juin sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 5 6 5 6 4 4 1 1 6 14 3 8 avr. juil. août sept. oct. nov. févr. avr. mai juin sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│3 │1 846 €/m² │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 608 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│6 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 382 à 1 433 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 0 0 0 0 1 1 382 1 433 1 483 1 533 1 584 1 634 1 684 1 734 1 785 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 51 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 610 €/m²│97 m² │↑ +10,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │1 846 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 325 €/m² en tête de page, 2 610 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 97 m² │97 m² │194 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 65 │65 m² │120 000 €│1 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 97 m² │97 m² │220 000 €│2 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 10/06/2025 · 196 m² │196 m² │256 000 €│1 306 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 180 m² │180 m² │240 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 87 m² │87 m² │205 000 €│2 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/05/2025 · 105 m² │105 m² │273 850 €│2 608 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 136 m² │136 m² │245 000 €│1 801 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2024 · 90 m² │90 m² │240 000 €│2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 4 pièces07/10/2024 · 81 m² │81 m² │196 000 €│2 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2024 · 72 m² │72 m² │184 000 €│2 556 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │33 │1 846 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │33 │1 473 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │1 959 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │54 │1 441 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 31. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nogentel ? En médiane sur 12 mois, 1 571 €/m² pour un appartement et 2 325 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Nogentel ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nogentel, à **1 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Condé-en-Brie est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étampes-sur-Marne](https│3 978 € │33 │2,1 km ://prescriptio.fr/dvf/eta│ │ │ mpes-sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chierry](https://prescri│2 300 € │↑ +41,3 %│58 │2,8 km ptio.fr/dvf/chierry-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chézy-sur-Marne](https:/│2 730 € │63 │3,5 km /prescriptio.fr/dvf/chezy│ │ │ -sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saulchery](https://presc│3 846 € │34 │7,7 km riptio.fr/dvf/saulchery-0│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crézancy](https://prescr│3 333 € │51 │8,7 km iptio.fr/dvf/crezancy-02)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézy-Moulins](https://pr│13 040 € │24 │9,5 km escriptio.fr/dvf/mezy-mou│ │ │ lins-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-Saint-Denis](ht│2 538 € │42 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villiers-saint-denis-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condé-en-Brie](https://p│889 € │55 │11,5 km rescriptio.fr/dvf/conde-e│ │ │ n-brie-02) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogentel. Dernière vente connue le 26/11/2025. Nogentel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nogentel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nogentel - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/nogentel) - [Carreleur près de Nogentel](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Chauffagiste de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/02) - [Entreprise de finition dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/02) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Crouttes-sur-Marne6 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crouttes-sur-marne-02) - [Jaulgonne5 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/jaulgonne-02) - [Viels-Maisons1 198 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viels-maisons-02) - [Montreuil-aux-Lions4 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-aux-lions-02)