# Prix immobilier Nogent-sur-Seine (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nogent-sur-Seine (10) : appartement 3 107 €/m², maison 1 726 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nogent-sur-seine-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Nogent-sur-Seine Marché tendu · 100/100 INSEE 10268 5 537 habitants · 278 hab./km² # Prix immobilier Nogent-sur-Seine (10) Un appartement s'y vend **3 107 €/m²** et une maison **1 726 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 555 ventes enregistrées Appartement 3 107€/m² ↑ +71,1 % sur un an Maison 1 726€/m² ↓ −2,9 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 12,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 167 €/m²** et la maison **2 347 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 347**Maison **4 167**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 226 en 2025 14 34 42 40 9 15 13 8 6 14 25 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │6 │4 167 €/m² │2 347 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │25 │1 139 €/m² │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │14 │1 562 €/m² │1 621 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │2 015 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │1 057 €/m² │1 754 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │2 290 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │9 │1 116 €/m² │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │40 │4 386 €/m² │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │42 │4 515 €/m² │2 008 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │34 │9 219 €/m² │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │14 │5 299 €/m² │1 656 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 523 et 6 494 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 977 à 3 101 €/m², avec 43 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 43 13 8 7 7 0 5 0 3 977 3 101 5 224 7 348 9 471 11 594 13 718 15 841 17 965 **médiane 4 386** 1 523 6 494 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 124 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 986 et 24 583 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │54 % │1 828 €/m² │88 m² │↓ −2,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │1 842 €/m² │62 m² │↓ −4,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │7 107 €/m² │36 m² │↑ +201,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │10 % │10 997 €/m²│24 m² │↑ +3,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │4 515 €/m² │103 m² │↓ −17,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 677 €/m² │130 m² │↓ −55,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 726 €/m² en tête de page, 1 828 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 5 pièces13/12/2025 · 85 m² │85 m² │199 500 €│2 347 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 05/12/2025 · 88 │88 m² │125 000 €│1 420 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 86 m² │86 m² │166 000 €│1 930 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 22/11/2025 · 120 m² │120 m² │67 000 € │558 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 78 m² │78 m² │103 000 €│1 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 66 m² │66 m² │95 000 € │1 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 181 m² │181 m² │206 205 €│1 139 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 7 pièces04/11/2025 · 159 m² │159 m² │295 000 €│1 855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 03/11/2025 · 61 m² │61 m² │95 000 € │1 557 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 96 m² │96 m² │139 700 €│1 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 95 m² │95 m² │178 790 €│1 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 6 pièces17/10/2025 · 149 m² │149 m² │220 000 €│1 477 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 180 m² │180 m² │315 000 €│1 750 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │226 │3 228 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │306 │2 863 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │313 │4 104 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │364 │3 143 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │277 │2 462 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 3 107 €/m² pour un appartement et 1 726 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nogent-sur-Seine ? Environ 87 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Nogent-sur-Seine, à **3 107 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Aix-Villemaur-Pâlis](https:│2 721 € │↓ −78,2 % │226 │34,5 km //prescriptio.fr/dvf/aix-vil│ │ │ │ lemaur-palis-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lyé](https://prescrip│1 714 € │204 │39,1 km tio.fr/dvf/saint-lye-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [La │2 375 € │75 │45,6 km Rivière-de-Corps](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-riviere-│ │ │ de-corps-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Les │2 160 € │48 │45,8 km Noës-près-Troyes](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/les-noes-pr│ │ │ es-troyes-10) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Arcis-sur-Aube](https://pre│1 414 € │↓ −11,8 % │118 │47,7 km scriptio.fr/dvf/arcis-sur-au│ │ │ │ be-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Pont-Sainte-Marie](https://│1 857 € │↓ −21,0 % │122 │48,7 km prescriptio.fr/dvf/pont-sain│ │ │ │ te-marie-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Rosières-près-Troyes](https│5 720 € │↑ +1011,0 %│132 │49,6 km ://prescriptio.fr/dvf/rosier│ │ │ │ es-pres-troyes-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Saint-Julien-les-Villas](ht│1 676 € │↑ +6,0 % │185 │51,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-julien-les-villas-10) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogent-sur-Seine. Dernière vente connue le 16/12/2025. Nogent-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nogent-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nogent-sur-Seine - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/nogent-sur-seine) - [Plâtrier près de Nogent-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Carreleur de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/10) - [Chauffagiste dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/10) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bréviandes2 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breviandes-10) - [Saint-Parres-aux-Tertres2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-parres-aux-tertres-10) - [Bar-sur-Seine1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bar-sur-seine-10) - [Bar-sur-Aube1 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bar-sur-aube-10)