# Prix immobilier Nogent-sur-Oise (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nogent-sur-Oise (60) : appartement 1 554 €/m², maison 2 263 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nogent-sur-oise-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Nogent-sur-Oise Marché peu tendu · 0/100 INSEE 60463 21 907 habitants · 2 960 hab./km² # Prix immobilier Nogent-sur-Oise (60) Un appartement s'y vend **1 554 €/m²** et une maison **2 263 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 758 ventes enregistrées Appartement 1 554€/m² ↓ −6,1 % sur un an Maison 2 263€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 184 €/m²** et la maison **1 984 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **1 984**Maison **1 184**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 427 en 2025 23 19 27 46 26 65 50 28 33 50 31 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │1 184 €/m² │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │31 │1 477 €/m² │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │50 │2 783 €/m² │2 280 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │1 577 €/m² │2 156 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │28 │10 666 €/m²│2 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │50 │1 489 €/m² │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │65 │1 707 €/m² │2 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │26 │1 385 €/m² │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │46 │1 490 €/m² │1 996 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │1 202 €/m² │2 337 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │19 │1 597 €/m² │2 596 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │23 │1 218 €/m² │2 894 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 298 et 1 972 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 697 à 2 075 €/m², avec 129 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 129 12 6 3 2 0 4 2 4 697 2 075 3 453 4 831 6 209 7 586 8 964 10 342 11 720 **médiane 1 515** 1 298 1 972 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 378 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 500 et 15 185 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │46 % │2 127 €/m²│84 m² │↓ −6,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │17 % │1 403 €/m²│77 m² │↓ −17,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │1 515 €/m²│64 m² │↓ −3,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 756 €/m²│45 m² │↓ −8,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │1 489 €/m²│92 m² │↑ +9,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │9 923 €/m²│27 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 263 €/m² en tête de page, 2 127 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DU │1 489 €/m²│25 │↓ −4,9 % 8 │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons11 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 74 m² │74 m² │112 500 €│1 520 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 84 m² │84 m² │165 000 €│1 964 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 206 m² │206 m² │292 200 €│1 418 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 23/12/2025 · 40 m² │40 m² │48 000 € │1 200 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 93 m² │93 m² │186 260 €│2 003 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 80 m² │80 m² │152 000 €│1 900 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 69 m² │69 m² │186 000 €│2 696 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 85 m² │85 m² │191 000 €│2 247 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 86 m² │86 m² │100 500 €│1 169 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 3 660 m²│3 660 m²│390 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 74 m² │74 m² │239 000 €│3 230 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 92 m² │92 m² │150 000 €│1 630 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 54 m² │54 m² │85 000 € │1 574 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 123 m² │123 m² │191 000 €│1 553 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 90 m² │90 m² │163 000 €│1 811 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │427 │1 489 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │407 │1 636 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │513 │1 851 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │604 │1 626 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │584 │1 427 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nogent-sur-Oise ? En médiane sur 12 mois, 1 554 €/m² pour un appartement et 2 263 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nogent-sur-Oise ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 60 km Nogent-sur-Oise, à **1 554 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Noyon est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montataire](https://pre│2 077 € │↑ +9,7 % │251 │2,9 km scriptio.fr/dvf/montatai│ │ │ │ re-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Senlis](https://prescri│3 406 € │↑ +5,5 % │517 │11,4 km ptio.fr/dvf/senlis-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Sainte-Maxence](ht│2 350 € │↑ +2,8 % │408 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /pont-sainte-maxence-60)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Méru](https://prescript│2 632 € │↓ −11,1 %│334 │24,5 km io.fr/dvf/meru-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crépy-en-Valois](https:│2 800 € │↑ +15,1 %│505 │31,9 km //prescriptio.fr/dvf/cre│ │ │ │ py-en-valois-60) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Noyon](https://prescrip│1 553 € │↓ −3,0 % │472 │51,6 km tio.fr/dvf/noyon-60) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogent-sur-Oise. Dernière vente connue le 29/12/2025. Nogent-sur-Oise en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **125 logements**, SCCV NOGENT MOUSTIER, Nogent-sur-Oise. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Nogent-sur-Oise](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/nogent-sur-oise) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nogent-sur-Oise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nogent-sur-Oise - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/nogent-sur-oise) - [Serrurier-métallier près de Nogent-sur-Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Isolant de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/60) - [Bureau d'études dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/60) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)