# Prix immobilier Nogent-le-Roi (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nogent-le-Roi (28) : appartement 2 021 €/m², maison 2 077 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nogent-le-roi-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Nogent-le-Roi Marché peu tendu · 27/100 INSEE 28279 4 021 habitants · 305 hab./km² # Prix immobilier Nogent-le-Roi (28) Un appartement s'y vend **2 021 €/m²** et une maison **2 077 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 947 ventes enregistrées Appartement 2 021€/m² ↓ −64,9 % sur un an Maison 2 077€/m² ↑ +9,9 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 206 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 765 €/m²** et la maison **1 311 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 311**Maison **1 765**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 3 7 38 7 14 18 11 11 7 10 13 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │1 765 €/m² │1 311 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │2 161 €/m² │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │10 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 335 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │1 988 €/m² │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │11 │2 936 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │18 │1 840 €/m² │2 307 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │5 933 €/m² │2 112 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │7 │1 930 €/m² │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │38 │2 290 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 261 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 770 et 2 189 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 493 à 2 827 €/m², avec 21 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 21 1 3 1 2 2 1 4 3 1 493 2 827 4 161 5 495 6 830 8 164 9 498 10 832 12 166 **médiane 1 974** 1 770 2 189 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 334 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 525 et 9 176 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │2 128 €/m²│108 m² │↑ +9,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │2 175 €/m²│37 m² │↓ −78,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │1 882 €/m²│25 m² │↓ −18,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 824 €/m²│48 m² │↓ −47,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 108 €/m²│58 m² │↓ −55,1 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 420 m² │420 m² │275 400 €│656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 10/12/2025 · 51 │51 m² │90 000 € │1 765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces10/12/2025 · 50 m² │50 m² │85 000 € │1 700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 37 │37 m² │81 000 € │2 189 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 37 │37 m² │87 500 € │2 365 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 59 │59 m² │90 000 € │1 525 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 31 │31 m² │67 000 € │2 161 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 70 m² │70 m² │117 000 €│1 671 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 70 m² │70 m² │167 500 €│2 393 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 196 m² │196 m² │211 400 €│1 079 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 131 m² │131 m² │231 700 €│1 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 92 m² │92 m² │159 000 €│1 728 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces01/10/2025 · 90 m² │90 m² │235 900 €│2 621 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces25/09/2025 · 50 m² │50 m² │38 000 € │760 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │1 959 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │122 │2 366 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │206 │1 740 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │196 │2 039 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │215 │2 010 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nogent-le-Roi ? En médiane sur 12 mois, 2 021 €/m² pour un appartement et 2 077 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nogent-le-Roi ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nogent-le-Roi, à **2 021 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pierres](https://prescrip│2 945 € │↓ −14,6 % │121 │5,5 km tio.fr/dvf/pierres-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maintenon](https://prescr│2 765 € │↑ +226,8 %│242 │7,0 km iptio.fr/dvf/maintenon-28)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Hanches](https://prescrip│2 548 € │110 │9,5 km tio.fr/dvf/hanches-28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tremblay-les-Villages](ht│3 019 € │↑ +144,2 %│105 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ remblay-les-villages-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Épernon](https://prescrip│2 779 € │↓ −4,9 % │252 │12,8 km tio.fr/dvf/epernon-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Prest](https://pres│2 113 € │120 │15,5 km criptio.fr/dvf/saint-prest│ │ │ -28) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Gallardon](https://prescr│2 433 € │↓ −78,0 % │154 │16,2 km iptio.fr/dvf/gallardon-28)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lèves](https://prescripti│2 386 € │↓ −0,2 % │206 │17,3 km o.fr/dvf/leves-28) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogent-le-Roi. Dernière vente connue le 22/12/2025. Nogent-le-Roi en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nogent-le-Roi Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nogent-le-Roi - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/nogent-le-roi) - [Plâtrier près de Nogent-le-Roi](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Carreleur de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/28) - [Chauffagiste dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/28) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champhol8 027 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champhol-28) - [Bû4 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bu-28) - [Abondant2 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/abondant-28) - [Châteauneuf-en-Thymerais3 096 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-en-thymerais-28)